Haus zum Verkauf €639.000 262 m²
53919 Weilerswist

2,680 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2015

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Bei diesem, von uns angebotenen Objekt, heißt es Einziehen und Wohlfühlen - ein Familientraum, der ab dem 01.05.2022 für Sie wahr werden könnte.

Die moderne, großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern seinerzeit aufwändig geplant und in massiver und hochwertiger Bauweise 2015 auf einem ruhig gelegen ca. 262 m² großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut.

Das Haus besticht durch seine hellen und lichtdurchfluteten Zimmer sowie die großzügige Raumgestaltung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollausgebaute Dachgeschoss.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Flur.
Am Gäste-WC vorbei erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich, welcher u.a. durch seine bodentiefe Fensterfront beeindruckt. Von hier gelangen Sie in die offene Küche, die mit hochwertigsten Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Einbauschränke sind mit modernem, weißem Dekor versehen und die holzfarbene Arbeitsplatte rundet das gesamte Bild ab.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Zugang zum pflegeleichten Garten mit Terrasse und hübschem Gartenhäuschen. Der Garten ist ein Plus an Lebensqualität und verwöhnt Sie durch die südliche Ausrichtung ganzjährig mit Sonne.
Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei geräumige Schlafräume und ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet ein helles, großzügiges Studio, sowie ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.

Drei Kellerräume, eine Garage und zwei Außenstellplatz komplettieren dieses Angebot.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

53919 Weilerswist

Die Gemeinde Weilerswist mit ihren mehr als 15.000 Einwohnern liegt südlich vor den Toren Kölns. Die Entfernung beträgt ca. 21 km, sowie nach Bonn ca. 25 km. Der Naturpark Kottenforst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die Städte Köln, Bonn und Euskirchen sind über die Autobahnanschlüsse A1 und A61, sowie über Busanbindung und die Deutsche Bahn schnell und komfortabel zu erreichen.
Die gute Infrastruktur wird abgerundet durch die guten Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamt-, vier Grundschulen und sechs Kindergärten.