2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500 67 m²
65795 Hattersheim, Friedrich-Ebertstrasse 32

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Diese gepflegte, gut geschnittene Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu der Wohnung zählen zwei geräumige Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 289,00 €. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia auf der gesammten Breite der Wohnung, mit zwei Zugängen.
Die Süd-Ausrichtung fängt das Tageslicht optimal ein. Keine Strasse stört die Ruhe. Ein bezaubernder Panoramablick ergänzt die Möglichkeit den Alltag erholsam ausklingen zu lassen.. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit Schranke sowie Kamera überwacht und ein Kellerabteil. Es fällt keine Provision an.

Echtes Eiche Parkett, kein Fertigparkett. Fliesen Wand und Boden im Bad, Fliesen Wand und Boden Küche.
Sicherheit - Wohnungseingangs-Tür mit Schallschutz und Spezialverriegelung.
Große Süd-Loggia mit super Panorama Blick, kein Autolärm, da rückseitig der Zufahrtstrasse.

Die Wohnung eignet sich zum kurzfristigen Selbstbezug oder ist ein lohnendes Objekt für einen Investor, da sofort bezugsfertig.
Küchenbilder sind unter "Grundriss" einzusehen.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN diese werden nicht beantwortet!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Süd-Loggia: 1
Blick in den Hinterhof, keine öffentliche Strasse.
Aktuell günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Daher ist ein Kauf bei dieser Wohnung günstiger als eine Miete.
Durchschnitt Mietpreis je m² = 10.-€ in Hattersheim.

Friedrich-Ebertstrasse 32
65795 Hattersheim

Beste Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Zum Flughafen sind es 10 Autominuten.
Gute Infrastruktur in Hattersheim incl. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In Feldrandlage und doch Zentral mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Beste Einkaufsmöglichkeiten auch in der Nachbargemeinde Kriftel.
Tor zum Rhein-Main-Regionalpark, S-Bahn und 2 x Autobahnanschluss A66.
Das Objekt liegt in der Hauptgemeinde Hattersheim am Main.
Nicht im Hattersheimer Südring Hochhaus.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 837 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie gut zu Fuß.