Haus zum Verkauf €149.000 1000 m²
66999 Hinterweidenthal

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Baujahr: 1964
frei ab sofort

1 Stellplatz

Dieses helle, massiv gebaute Haus mit ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und den großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohndiele mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche und das angrenzende, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrasse. Das Obergeschoss weist drei Schlafzimmer und ein Bad mit Abstellraum auf.
Genügend Stauraum bietet der Keller. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in die drei Kellerräume und in den Heizraum.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein Stellplatz.
Der sehr große Garten mit schönem Blick auf die Berge bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinderspielplatz, Nutzgarten oder Grillplatz, hier ist alles möglich!
Lassen Sie dieses Haus auf sich wirken und geben Sie sich die Chance auf ein neues Zuhause.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 330,60 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse H (>250)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1964

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Das Haus ist zum Großteil entkernt. Neben der Ölheizung ist der Gasanschluss bereits im Haus. Ein neuer Verteilerkasten für die Elektrik ist bereits vorhanden. Küche und Badezimmer sind entkernt und zum Teil wurden die Renovierungsarbeiten schon angefangen. In der Gästetoilette ist ein neues Vorwandelement gesetzt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

66999 Hinterweidenthal

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportverein und sehr beliebte Erholungsgebiete.
Die Ortsgemeinde Hinterweidenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hauenstein an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt.
Hinterweidenthal liegt am nördlichen Rand des Wasgau, der den Südteil des Pfälzerwaldes und den Nordteil der Vogesen umfasst, etwa 8 km östlich von Pirmasens und 6 km westlich von Hauenstein, im sogenannten Dahner Felsenland. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Merzalben, Spirkelbach, Hauenstein (Pfalz), Dahn, Lemberg (Pfalz), Ruppertsweiler und Münchweiler an der Rodalb.
Hinterweidenthal ist über die Bahnstrecke Landau-Rohrbach an das Schienennetz angebunden.
Zudem zweigt in Hinterweidenthal über die Bundesstraße 427 nach Bad Bergzabern von der Bundesstraße 10 Landau-Pirmasens ab.