Objektbeschreibung:
Top Lage in Oestrich-Winkel, ruhig und in Weinbergsnähe
Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus
Im Überblick:
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, große Terrasse und Garten
- EG 3 - 4 ZKB + DG 2 ZKB + 2 Hobbyräume im Souterrain
- gut durchdachter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
- im Keller gelegene Zimmer auch als Einliegerwohnung nutzbar
- massiv gebauter Keller, EG und OG in Fertigbauweise (Firma Okal)
Wohnfläche:
ca. 200 m² (einschließlich 32 m² im Souterrain in Wohnraumqualität)
Grundstück:
ca. 540 m²
EG ca. 116 m²:
2 Zimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Wintergarten
Tageslicht-Bad, Windfang
DG ca. 55 m²:
2 Zimmer, Diele, Badezimmer und Küche
Souterrain/Keller:
2 Zimmer in Wohnraumqualität, Badezimmer
zzgl. Waschraum, Heizungsraum und kleiner Abstellraum
Außenbereich/Garten:
sonnige große Terrasse mit Wintergarten und Garten im rückwertigen Bereich
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2017
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung nicht vor
Baujahr/Zustand:
ca. 1971, vereinzelt modernisiert z.B. Bad in 2018 erneuert
sowie z.T. Fenster getauscht, vieles aber im Original-Zustand
Lage:
sehr ruhige Ortsrandlage in Winkel, Weinberge in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Garage:
große Garage, sowie Stellplatz davor
Übergabe:
Freistellung nach Vereinbarung
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Kaufpreis pro m²: 2.450,00 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-3125