Haus zum Verkauf €385.000 325 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1957
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Familienfreundliches Wohngebiet
+ Garten
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle u. freundliche Räumlichkeiten
+ Charmante Holzelemente
+ Kachelofen im Wohnzimmer
+ Einbauküche inklusive
+ 2 Tageslichtbäder
+ Vinylboden Bäder u. Flur
+ Garage
+ Ca. 4 Autominuten ins Zentrum von Mertingen
+ Über B2 in ca. 20 min in Augsburg
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2223896?accessKey=609a +++
Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in Mertingen ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In idyllischer Wohnlage von Druisheim bietet das Eigenheim auf etwa 120 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.
Helle Räumlichkeiten mit gemütlichen Holzelementen, eine vollständige Einbauküche und ein Kachelofen stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem verspricht ein liebevoll angelegter Garten Momente der Ruhe an der frischen Luft.
Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Für besonderen Komfort im Familienalltag sorgen 2 Tageslichtbäder - eines mit Wellnessdusche und eines mit Eckbadewanne. Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Die Deckenhöhe beträgt im Wohnzimmer ca. 2,35 m, im Flur sowie im Bad ca. 2,10 m, in der Küche ca. 2,15 m und im Obergeschoss komplett ca. 2,42 m.
Zusätzlich findet sich Staufläche in einem ca. 6 m² großen Gewölbekeller. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage sowie auf einem Freistellplatz unterbringen.
Objektnr: 1029920
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
86690 Mertingen
Die Immobilie befindet sich in Mertingen, einer Gemeinde im bayerischen Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Rund 30 km nördlich von Augsburg leben Sie hier in dem idyllischen Ortsteil Druisheim. In dem familienfreundlichen Wohngebiet genießen Sie vor allem Ruhe und Naturnähe.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können im lediglich etwa 4 Autominuten entfernten Zentrum von Mertingen getätigt werden. Hier finden Sie unter anderem 2 Supermärkte, einen Getränkemarkt sowie gastronomische Angebote vor. Familien profitieren dort außerdem von einer Grundschule und einem Kindergarten.
Die umliegenden Ortsteile und Gemeinden bieten Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr. Der nächste Regionalbahnhof wartet etwa 4 km entfernt im Mertingener Zentrum. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verläuft die B2, über die Sie bspw. Augsburg in rund 20 Minuten erreichen.
