4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 100 m²
2.850,00 €
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Carportplatz
Folgende Ausstattungsmerkmale hat die große, moderne 4 Zi.-Wohnung zu bieten:
- großes Wohnzimmer mit Südbalkon
- bodentiefe Fensterelemente; Rollläden (elektrisch und Handzug)
- Fußbodenheizung mit Raumreglern
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Carportstellplatz
- Bad, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur sind gefliest
- in den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt
Die große, moderne 4 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses.
Das große Wohnzimmer hat einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht herein. Die Rollläden sind mit Handzug und elektrisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch das Gäste WC hat ein Fenster. Es gibt 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzecke. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie nicht nur Platz für Regale, hier können auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden. Für das Auto gibt es einen eigenen Carportstellplatz und die Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen abgestellt werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2023.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages:
- Vermietung an Pärchen, Singles oder Familien mit max. 2 Erwachsenen und 2 Kindern
- unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis
- positive Schufa-Auskunft erforderlich
- Haustiere sind nicht erlaubt
Bitte beachten:
Zu der Kaltmiete 950 € und den hier veranschlagten Nebenkostenvorauszahlungen von 160 € (für z.B. Grundsteuer, Müll, Wasser, Heizung etc) fallen weitere Kosten für Strom an. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Als "Faustformel" gilt, das die gesamten Mietkosten nicht mehr als 1/3 des verfügbaren Einkommens ausmachen sollte.
Wenn das alles passt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per email! Wir vereinbaren dann gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos die nicht den aktuellen Stand darstellen.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²
38524 Sassenburg/Westerbeck
Die großzügige 4 Zi- Wohnung liegt in Westerbeck. Der Ort hat mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten einiges zu bieten. In die Gifhorner Innenstadt sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten. Über die Bundesstraße 188 ist auch Wolfsburg schnell zu erreichen.
