4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 155 m²
66450 Bexbach

2.670,00 €

frei ab sofort

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

> Flur, von dem aus alle Zimmer betreten werden können (keine Durchgangszimmer)
> separater Garderobenbereich
> Fenster-Bad mit folgender Ausstattung: Whirlwanne mit "Sternenhimmel", begehbare Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegel und Unterschrank, Bidet und separate Toilette mit kl. Handwaschbecken
> Vom Badezimmer aus betreten Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner (auch einen Ablufttrockner) anschließen können; eine kleine Abstellkammer finden Sie ebenfalls abgetrennt vom Badezimmer
> 2 helle Schlafzimmer, die genügend Platz zum Aufstellen Ihrer Schränke bieten
> ein an den Wohnbereich angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist (z.B. als sep. Esszimmer oder Arbeitszimmer) **Achtung: auf den Fotos ist die Wand, die derzeit eingebaut wird, noch nicht zu sehen**
> Geräumige gemütliche Küche - Spüle, Arbeitsplatte und Backofen wurden erneuert, desweiteren sind außerdem u.a. eine Mikrowelle und eine Spülmaschine vorhanden
> ein schöner heller Wohnbereich von beachtlicher Größe.

Auf den Böden im Wohn- und Schlafbereich wurde Vinyl verlegt. Die Arbeitsplatte in der Küche und die Wände sowie der Boden im Bad sind aus Corian.

Auf der schönen - teils überdachten - Terrasse haben Sie ausreichend Platz zum Aufstellen Ihrer Gartenmöbel und einen schönen Blick über die Dächer. Die Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich aus als auch aus der Küche und dem Hauswirtschaftsraum betreten werden. Eine elektrisch bedienbare Markise ist vorhanden.

Die auf den Fotos abgebildeten schönen Eichenholzmöbel können gerne kostenfrei genutzt werden. Einen Ersatz oder eine Reparatur bei Beschädigungen leistet der Vermieter jedoch nicht.

Auch die eingebaute Küche inklusive der Elektrogeräte verbleibt in der Wohnung und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Die Kosten für Reparaturen oder Ersatz trägt der Mieter selbst.

Der Vermieter hat gegenüber des Hauses einen Stellplatz angemietet, der für 40 € /Monat mittels Untermietvertrag von Ihnen angemietet werden kann. Sie finden jedoch auch vor dem Haus sowie in der direkten Umgebung genügend Parkmöglichkeiten. Sollte der Mietvertrag bzgl. des Stellplatzes aufgelöst werden, müssen Sie Ihren PKW entlang der Straße parken.

Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelanschluss.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie den Winterdienst übernehmen die Bewohner abwechseln.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern ist jedoch gegeben.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair!

Diese top gepflegte und liebevoll renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im 1. OG eines Hauses mit 2 Mietparteien in zentraler Lage von Bexbach.

Diese schöne 4 Raum-Wohnung mit einem außergewöhnlich gut ausgestatteten Bad mit Whirlwanne, bodengleicher Dusche u. Bidet machen diese Wohnung interessant für Personen, die großzügiges Wohnen und eine gute Ausstattung schätzen.

**Die Holzvertäfelungen, die auf den Fotos zu sehen sind, werden derzeit mit weißen Spanndecken versehen. Somit erhält die Wohnung einen moderneren Charakter. Desweiteren wird gerade eine Trennwand zwischen den Wohn- und den Essbereich eingebaut; dadurch erhalten Sie außer eines weiteren abgeschlossenen Raumes auch mehr Stellfläche für Möbel**. Auch im virtuellen Rundgang ist noch der ursprüngliche Zustand zu sehen.

Die hier angebotene Wohnung ist unvergleichbar mit dem sonstigen Immobilienangebot im Raum Bexbach! Sie vereint Behaglichkeit und exklusive Ausstattung.

Geeignet ist diese Wohnung für Paare mit geregeltem Einkommen bzw. Kleinfamilien (3 Personen) ohne Haustiere, die Wert auf einen gepflegten Haushalt legen. Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann direkt bezogen werden.

Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung um 20,00€/Monat zu Beginn jeden 4. Mietjahres.

Fordern Sie den Link zum VIRTUELLEN RUNDGANG an. Dieser ersetzt zwar keine Besichtigung vor Ort, Sie können sich jedoch vorab bequem von zu Hause einen ersten Eindruck verschaffen!

Ergänzende Daten aus dem Energiebedarfsausweis: Baujahr Gebäude: 1928 EG, ca. 1960 OG/DG; Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

WICHTIG:
Damit Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden kann, wird um die vollständige Angabe von Kontaktdaten gebeten. Eine Kurzvorstellung ist erwünscht. Bei konkretem Mietwunsch ist ein Selbstauskunftsformular auszufüllen und zusammen mit den letzten 3 Einkommensbelegen einzureichen. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist ebenfalls gewünscht.

*Bitte beachten Sie:*
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Computervisualisierungen und Grundrisse sind nicht verbindlich. Sie dienen lediglich zur Verschaffung eines ersten Eindrucks. Für die Richtigkeit von Maß- bzw. Flächenangaben, Raumaufteilungen und Grundrissen wird keine Gewähr übernommen.

*Anfallende Betriebskosten wurden geschätzt*.

Noch Fragen? Dann kontaktieren Sie mich. Ich stehe gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Website: unter www.alexandra-borchert-immobilien.de finden Sie viele nützliche Informationen rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

66450 Bexbach

Diese schöne Wohnung finden Sie in der Oberbexbacher Straße in Bexbach.
Von hier aus können Sie einen Großteil Ihrer Besorgungen zu Fuß erledigen bzw. das gastronomische Angebot nutzen; dennoch ist die Lage ruhig.

Die Autobahnauffahrten erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Die Stadt Homburg ist etwa 15 Fahrminuten entfernt, Saarbrücken und Kaiserslautern ca. 30 Minuten.

In Bexbach finden Sie alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darüber hinaus verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Gesamtschule und Waldorfschule, Ärzte für Allgemeinmedizin sowie verschiedene Fachärzte, Apotheke, Tankstellen, ein Freibad u.v.m. Der Blumengarten in Bexbach sowie der Stadtpark (die sog. "grüne Lunge) laden zum Spaziergang und Verweilen ein.

Etwa 10 Fahrminuten entfernt können Sie an den Jägersburger Weiheranlagen schöne Stunden verbringen.

Ca. 15 Fahrminuten entfernt befindet sich auf dem Gelände des Websweilerhofes eine 18-Loch Golfanlage.