Haus zum Verkauf €820.000 208 m²
79114 Freiburg (Haslach), Haierweg 103
bisheriger Preis €848.000

Die Maklerprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1988
frei ab sofort

1 Stellplatz

In ruhiger Lage und sympathischer Nachbarschaft befindet sich das zu verkaufende Reihenendhaus mit Garage und Carport. Im Garten zwitschern bereits die Vögel und Rosen, Flieder, Felsenbirne, Zierapfel und Pflaumenbaum warten auf den Frühling. Hier können Sie sich richtig wohl und Zuhause fühlen.

Das Einfamilien-Wohnhaus wurde 1988 erstellt und erstreckt sich über 4 großzügige Etagen. Das Herz des Hauses ist die große Wohnküche mit dem angeschlossenen Wohnraum, der durch große Fenster und Schiebetüren (3 fach verglast) direkt in die mit Glas überdachte Terrasse übergeht. Ein harmonisches Ensemble aus Wohnlichkeit und Wohlbehagen mit italienischen Bodenfliesen (Feinsteinzeug) und mit einem in Wintertagen oder kühlen Sommertagen wärmenden Kaminofen. Die gemütliche und große Terrasse geht über in den ruhig gelegenen, schönen Garten.

Die offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, bestehend aus 3 Schlafräumen durchweg ausgestattet mit geschmackvollen und modernen Bodenbelägen. Ein Schlafzimmer führt auf einen großen Balkon. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken wurde 2007 komplett saniert.

Das oberste Geschoss ist eine Augenweide: ein großer (T)Raum mit offenem Badezimmer und großen Gauben. Der Parkettboden unterstreicht den Charmes diese großen Raums, in dem auch eine kleine Küche noch Platz hätte. Die Anschlüsse wären jedenfalls bereits vorhanden.

Und auch im Untergeschoss findet sich ein erstaunlich großer Raum, der sich, wie das Obergeschoss, auch separat vermieten ließe, mit großer Eckbadewanne und kleiner Sauna. Im Untergeschoss befindet sich auch die Gas-Zentralheizung (von 2009), ein Kellerraum für das zu verstauende Allerlei und die bereits dieses Jahr gewartete Hebeanlage.

Die Garage, die in einer Eigentümergemeinschaft organisiert ist, grenzt direkt an das Grundstück und kann durch eine Tür direkt vom Grundstück aus betreten werden. Komplettiert wird der Platzbedarf durch einen Carport.

Es ist ein Haus zum Träumen und Wohlfühlen und wird von der Eigentümerseite ausgeräumt und gepflegt übergeben. Sowohl die Einbauküche, also auch die Sauna verbleiben gerne im Haus und sind im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die Pläne senden wir Ihnen gerne separat zu.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unser erstes Kennenlernen. Da wir nur Einzeltermine machen, kommen wir vor Ort gut und sicher aneinander vorbei.

Haierweg 103
79114 Freiburg (Haslach)