Haus zum Verkauf €598.000 290 m²
23683 Scharbeutz

Keine zusätzliche Maklerprovision

Baujahr: 2020

1 Stellplatz

- Neubau-Doppelhaushälfte (rechtes Haus) in Scharbeutz zum Erstbezug
- das Grundstück befindet sich am Ortsrand in einem Neubaugebiet in Sackgassenlage
- 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum
- heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- die Küche kann offen oder optional geschlossen genutzt werden, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten
- ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche) mit fester Treppe
- schlüsselfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen, Design-Vinylboden), Außenanlagen (Stellplatz, Terrasse, Rasen)


- Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- flache Dusche (Kaldewei) mit Echtglasduschabtrennung und Rainshower Duscharmatur (Grohe)
- Waschtische (Villeroy & Boch) in Bad und WC mit Schubladen-Unterschränken

Das Haus befindet sich noch im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021.

Ferienvermietung ist in diesem Wohngebiet nicht zulässig

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

23683 Scharbeutz

Scharbeutz hat sich seinen Namen als Strandmekka hart erarbeitet und das Ergebnis kann sich sehen lassen: das Küstenstädtchen ähnelt heute eher den Flaniermeilen in Frankreich, allerdings mit echt norddeutschem Charme. Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen am Spielstrand.

Mit der neuen Strandpromenade ist der Strand in den Ort gekommen. Statt einer geraden Strecke Richtung Haffkrug führt die neue Promenade in geschwungener Linie an den Dünen entlang. Nicht nur fürs Auge, vor allem für den Küstenschutz die bessere Wahl. Die Strandpromenade ist mittlerweile zu einer Flaniermeile von Format ausgewachsen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig haben sich in vorderster Reihe angesiedelt und bieten vielfältige Abwechslung. Die Promenade fügt sich optimal in die Landschaft ein. Auf 6 km gibt es mehrere Aussichtsplätze und Erlebnisbereiche, u.a. den Veranstaltungsplatz, auf dem im Winter die beliebte Eisbahn entsteht.