2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.500
28199 Bremen (Stadt) - Neuenland

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteien-Reihenhaus.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 große Räume, eine Küche, eine geräumige hell verflieste Diele, ein Abstellraum und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über ca. 13 qm Wohnfläche. Auf dem Balkon können Sie die Sonne ab Nachmittag bis zum späten Abend genießen.
Das helle Schlafzimmer mit ca. 19 qm verfügt über ein ideales Platzangebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit.
Das innenliegende Duschbad ist sanierungsbedürftig.
Ein separater Kellerraum komplettiert dieses Immobilienangebot.
Die Immobilie ist für den Eigenbedarf sowie als Anlageimmobilie gut geeignet.

Ausstattung:
- verflieste Diele
- EBK
- Balkon
- öffentliche Stellplätze
- Abstellraum
- Isoverglasung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,5 % zzgl..19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in dem von Altbremer Häusern geprägten Stadtteil Hohentor, welcher links der Weser im Zentrum Bremens liegt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 5 Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man in ca. 8 min in die Bremer Innenstadt oder auch ins Viertel. Die Bremer Innenstadt, geprägt von der Schlachte und dem Schnoor, lädt mit diversen Boutiquen, Bistros und anderen Läden zum Shoppen ein. In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten und die Hochschule. In kurzer Zeit gelangt man von der Hauptstraße aus zu diversen Ärztehäusern und dem Rote-Kreuz-Krankenhaus. In der nächsten Umgebung befinden sich außerdem drei Parks, ein Frischmarkt, Bistros, Cafés, Bars und Restaurants, vielfältige andere Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Weser sowie der Werdersee laden zum Spazierengehen, Joggen, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Diverse Sportvereine und eine Carsharing-Station komplettieren das Angebot.
Auch der Flughafen ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto und in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 198