Haus zum Verkauf €498.000 224 m²
63329 Egelsbach

Baujahr: In Planung
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Eine gute Investition in die Zukunft: Das ist Finesse 107. Die Gründe haben die Architekten ins Haus eingebaut. Da ist zunächst die in den Wohn- und Essbereich integrierte Küche, die moderne Zeiten in das Haus holt. Mit einer Essbar oder ähnlichen Lösungen lassen sich individuelle Akzente setzen. Interessant: Von der Diele aus geht es je nach Wunsch der Bauherren direkt und offen in das Wohnzimmer, eher konservative Bauherren wählen vielleicht den seitlichen Eingang mit abgetrenntem Wohnbereich. Durch das ideal integrierte Treppenhaus gibt es auch im Obergeschoss Platz satt. Das Dachgeschoss dient hier als Ausbaureserve.

Folgende Leistungen sind im Favorit Massivhaus unter Verwendung von Markenprodukten im Festpreis enthalten:
Dachüberstände 50cm umlaufend
Dachform wird als 35° Satteldach ausgeführt
Fußbodenheizung
Schallschutzfenster Klasse III
Schallschutzhauben Klasse III
Schallschutznachweis
Bäder und WC türhoch gefliest
Hochwertige Sanitärausstattung
Umfangreiche Elektroausstattung
Rauchmelder in allen Wohnräumen
Solaranlage auf Wunsch möglich
Verspachtelung der Deckenstöße
Zu Ihrer Sicherheit ist enthalten:
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistungsbürgschaft
Bauwesenversicherung
Tüv geprüfte Planung
Baustelleneinrichtung
TÜV-Abnahme mit Protokoll
Planungsleistungen
Individuelle Statik ohne Mehrpreis
Individuelle Planung ohne Aufpreis
Blower-Door-Test
Bauantragsunterlagen
Auf Wunsch können wir auch förderfähige Energiesparhäuser in KfW 55 oder KfW 40 nach aktuellen Anforderungen erstellen. Alle Dokumente für die finanzierende Bank und KfW Bank sind natürlich inklusive.
Energieberatung

Sonderleistungen optional gegen Aufpreis:
- Keller
- Eingangsüberdachung und Carport/Garage
sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Frau Franziska Lemp
E&N Hausbau Steinberg GmbH
Lizenzpartner von FAVORIT Massivhaus
Max-Planck-Straße 6
63128 Dietzenbach
Tel.: 06074 / 680 94 38
info@hausbau-steinberg.de
www.hausbau-steinberg.de

63329 Egelsbach

Egelsbach ist eine Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde profitiert von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung . Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz sowie Darmstadt in kurzer Zeit zu erreichen.
Ebenso ist Egelsbach an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Entfernungen mit dem Auto oder der Bahn:
- Frankfurt City - 20 Minuten
- Frankfurt Airport - 15 Minuten
- Darmstadt - 15 Minuten
- Egelsbach Airport - 5 Minuten