Objektbeschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen!
Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Hesel. Schon auf den ersten Blick fällt dieses schöne Fehnhaus ins Auge. Ein zeitloses Erscheinungsbild und eine hochwertige Bauausführung. Im Innenraum bieten ca. 142 m² Wohnraum zum Wohlfühlen. Beim ersten Eintreten in den großzügig angelegten Flur lässt sich erahnen, mit wieviel Liebe zum Detail hier ein schönes Wohnhaus geschaffen worden ist. Das Erdgeschoss bietet genügend Raum um auch im fortgeschrittenen Alter ebenerdig zu wohnen oder in jungen Jahren ein geräumiges Büro unterzubringen. Die Ausstattung ist auch hier hochwertig und zeitlos schön. Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren Bad noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Ein kleiner Garten mit einer teilüberdachten Terrasse lädt an lauen Sommerabenden dazu ein, einen gemütlichen Abend draußen zu verbringen.
Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen! Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept!
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und gepflegt. Ein innovatives Energiesystem sorgt für geringe Heizkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit moderner Brennwerttechnik, die durch eine Solarthermieanlage ergänzt wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für gemütliche Wärme, sondern erzeugt über eine sogenannte Wassertasche zusätzlich Warmwasser. Eine Photovolthaikanlage wandelt Sonnenenergie um in elektrischen Strom, den Sie im Haushalt kostenlos nutzen oder an den Energieversorger verkaufen können. Die Kunststoff-Fenster haben natürlich eine 3-Scheibenverglasung und elektr. Außenrollläden. 2 geschmackvolle Bäder sind vorhanden. Eine Terrasse in geschützter Lage mit einem überdachten Teilbereich und ein kleines Gartenhaus lassen Vorfreude auf den Frühling aufkommen. Ein großer Carport mit einem Abstellbereich und 2 weitere Garagen bieten viel Platz für Ihre Autos, Fahrräder, Kinderspielgeräte, Gartenmöbel... Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Ausstattung!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Mai/Juni
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Lagebeschreibung:
Dieses wunderschöne Wohnhaus liegt im Zentrum von Hesel. Im Ort können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs durchführen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das große Waldgebiet "Heseler Wald" bietet herrliche Möglichkeiten zur Erholung und für ausgedehnte Spaziergänge. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 10 Minuten. Die Kreisstadt Leer und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Stadt Oldenburg und auch nach Groningen (Niederlande) benötigt der Autofahrer ca. 40 Minuten. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Sonstiges:
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Gültig bis: 24.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2583