Objektbeschreibung:
Schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten mit Gartenanteil, Terrasse, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Diese schicke Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen im Haus und hat eine Wohnfläche von 64,41 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Abstellraum sowie ein gefliestes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die schöne Terrasse und den Gartenanteil lädt Sie zum Verweilen und Wohlfühlen ein.
Über die in der Wohnung befindliche Treppe gelangen Sie bequem in Ihren Schlafbereich mit Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und ist raumhoch gefliest. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich dieser Wohnung ist mit Parkett ausgelegt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit Lattenverschlag sowie der Tiefgaragenstellplatz. Der offene Fahrradraum in der Tiefgarage sowie die Waschküche sind zur gemeinsamen Benutzung der Bewohner.
Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Sie wohnen in bevorzugter Siedlungslage von Gaildorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.09.2020
Gültig bis: 2030-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 31645