Haus zum Verkauf €1.389.000 1200 m²
86453 Dasing

1,79 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

- Marmortreppen
- Fließen
- große Fenster, bodentief
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Masterbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- moderne Küche
- Speisekammer
- großer Keller
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller
- Hobbyraum
- Homeoffice Räumlichkeiten
- Große Gartenanlage
- Außenterrasse
- separate Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- Doppelstellplatz mit großem Tor
- Klinkerfassade
- Nachhaltig gebaut durch Beton und Holzständerbauweise

Große Ideen brauchen Raum!

Die luxuriöse Immobilie bezaubert mit ihrer großzügigen Aufteilung der Räumlichkeiten und ihrer wunderschönen Gartenanlage, zudem verfügt sie über eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.

Sämtliche Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Überwiegend ist die Immobilie, inklusiver Einliegerwohnung mit einem modernen Boden in Holzoptik als auch mit hellen Fließen verlegt. Der Eyecatcher ist hier das große Wohnzimmer, welches mit einem einzigartigen gemauerten Kamin beeindruckt, dieser Raum sorgt für zusätzlich Wärme und eine harmonische Atmosphäre.
Durch das Wohnzimmer gelangt man ebenso auf die angrenzende Außenterrasse und somit in den wunderschönen Garten, der Ausblick von hier aus, ist atembearaubend schön. Doch das Herzstück ist die moderne Küche, diese bietet ebenso viel Platz für kreatives Kochen und auch Komfort. In der angrenzenden Hauswirtschaftsraum, gibt es genug Platz für den modernen Mann. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Rückzugsort und schenkt einen Ausblick auf den fantastischen Garten.
Das Badezimmer verfügt über eine große und moderne Eckbadewanne, einer Dusche und wird durch ein Doppelwaschbecken ergänzt. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster und wurde mit einem praktischen Handtuchtrockner ausgestattet. Des Weiteren kann man ein separates Gäste-WC vorfinden.

In diesem wunderschönen Einfamilienhaus, wird das Wohnen und Arbeiten mit einem hohen Wohlfühlfaktor garantiert. Zudem ist die Einliegerwohnung, welche als unterbringung von langzeit Besuch oder für eine Au-pair genutzt werden kann. Für die kalten Tage, wäre ein Saunabereich denkbar.

Die Doppelgarage mit Satteldach ausgestettet als auch die Doppelstellplätze im Freien, bieten genug Platz für mehrere Autos. Der Dachraum ist rückseitig vom Garten aus begehbar und dient als weiteren Stauraum.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Geis Real Estate, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sie benötigen eine schnelle, unabhängige und kostengünstige Finanzierung, bei der Sie über 400 regionale und überregionale Banken vergleichen? Unsere Finanzierungsexperten nehmen sich gerne Zeit für Sie. Sprechen Sie uns einfach an!

INTERESSE BEKOMMEN?

Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre E-Mail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig!

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Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 1.30

86453 Dasing

Diese traumhafte Immobilie liegt am Rande der bekannten Gemeinde Dasing, in gehobener Nachbarschaft im Landkreis Aichach-Friedberg.

Die am Grundstück angrenzenden Grünflächen mit mehreren Feldwegen, eignen sich perfekt um frische Luft zu tanken, außerdem ist die Lage für Sportliebhaber ein Traum und bietet lange Laufstrecken. Den nächstgelegene Supermarkt können Sie bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Doch auch andere kleinere Geschäfte, wie ein Blumenladen oder ein Kaffeegeschäft können Sie in Ihrer umliegenden Umgebung auffinden. Dies wird noch von kleinen Cafés oder Restaurant ergänzt. Einen Kindergarten als auch die Grund- & Mittelschule sind nur wenige Meter entfernt.

Soll es dann doch nach Augsburg Stadt oder Friedberg gehen, können Sie diese über die nahegelegene A8 oder B300 in nur weniger als 20 Minuten erreichen. Die große Hauptstadt München ist ebefalls über die A8 zu erreichen.