Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1959 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
• Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmeter verteilt auf drei Wohneinheiten.
• Das Grundstück umfasst rund 288 Quadratmeter und bietet einen schönen Garten mit Terrasse und Gartenlaube.
• Im Kellergeschoss steht den Mietern eine Waschküche zur Verfügung. Zudem gibt es eine Werkstatt, zwei Kellerräume und ein Heizungsraum.
• Die Küchen sind mit gepflegten Einbauküchen inklusive Geräten ausgestattet.
• Die Tageslichtbäder sind zusätzlich mit Wannen ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen gestaltet und die Holzfenster verfügen über Isolierverglasung.
• Für Wärme sorgt eine gepflegte Ölzentralheizung.
• Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz.
• Aktuell erwirtschaftet die Immobilie über zwei Wohneinheiten eine monatliche Kaltmiete von 1.580,00 Euro. Die dritte Wohneinheit wird vom Eigentümer bewohnt. Die Gesamtmiete wird auf 2975,00 Euro geschätzt. Das Haus kann besenrein und ohne Mieter übergeben werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 7.342,86 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 288 m²
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befinden sich in ruhiger Wohnlage von Eschersheim.
• Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt und ist ländlich geprägt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über U- und S-Bahn sind Sie gut an die ÖPNV angebunden.
• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Eschersheim (ca. 8 Gehminuten)
U-Bahn | Heddernheim (ca. 15 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 402.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.12.2020
Gültig bis: 2030-12-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 99ZJUKPP