Haus zum Verkauf €450.000 551 m²
41542 Dormagen (Delrath)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1936
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die schöne Doppelhaushälfte auf ca. 551 qm von 1936 mit ca. 130 qm Wohnfläche bietet mit ihren fünf Zimmern viel Platz zum Entfalten.
Verteilt auf Erd- und Obergeschoss haben Sie im unteren Bereich die Küche mit Fenster, einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie das dazu angrenzende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie dann auch noch zum Badezimmer sowie Keller und dem Ausgang zum riesigen Garten.
Im Obergeschoss haben Sie dann drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das individuell genutzt werden kann, sowie ein weiteres Bad mit Fenster. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurde 1963 ein Anbau dran gesetzt. Dadurch ist nicht nur ein weiteres Wohnzimmer, sondern auch ein weiteres Schlafzimmer entstanden.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und hat eine Garage sowie zwei Stellplätze davor.
Um 2011 haben die jetzigen Eigentümer das Objekt gekauft und einiges saniert.
Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt, fast alle Fenster ausgetauscht, die Elektrik neu gemacht, die Bäder erneuert, die Böden erneuert und ein Jahr später dann noch der Keller ausgeschachtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie doch gerne unseren 360° Rundgang und verschaffen Sie sich ein Bild von den Räumlichkeiten. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 2.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0

41542 Dormagen (Delrath)

Das hier inserierte Haus liegt auf einer verkehrsberuhigten Straße und hat alles was Sie benötigen um sich herum!
Die Straße runter ist ein Spielplatz, wenige Minuten laufen egal in welche Richtung und Sie haben zahlreiche Felder zum Spazieren. Auch der Sportplatz ist in unmittelbarer Nähe und ca. 500 m entfernt.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Radius von 2 km.
Und ob Sie lieber mit dem Auto fahren und in zwei Minuten auf der A57 sind oder lieber die Öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, ist hier Ihre Entscheidung. Denn auch der Bus und die Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sie lesen, hier ist wirklich für alles gesorgt!