Haus zum Verkauf €349.000 2334 m²
29633 Munster

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1958
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

+ Voll- oder Teilvermietung möglich
+ Großes Grundstück
+ Gepflegter Garten und Terrasse
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Alle Räume auf einer Ebene
+ 2 Tageslichtbäder mit Duschwannen
+ Attraktive Einbauküchen
+ Werkstatt
+ Keller für zusätzliche Staufläche
+ 5 Pkw-Freistellplätze
+ 2019 modernisierte Heizung
+ Gute Nahversorgung

Eine Immobilie für Ihr individuelles Wohnkonzept: Dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Vermieten oder für einen Mehrgenerationenhaushalt. Da sich alle Räume auf einer Erdgeschossebene befinden, ermöglicht dieses Wohnhaus außerdem barrierearmes Wohnen bis ins hohe Alter und vereint die ganze Familie auf einer Etage. Ein weitläufiger Garten mit Terrasse komplettiert das attraktive Angebot.

Im Inneren des Hauses finden Sie 2 Wohneinheiten, welche sich insgesamt auf rund 235 m² Wohnfläche erstrecken. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, welche Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle bietet und Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne. Die 4 vorhandenen Schlafzimmer verteilen sich auf beide Wohneinheiten. Charmante holzverkleidete Decken verleihen sowohl dem Eingangsbereich als auch dem Wohnzimmer der ersten Wohnung einen gemütlichen Charme. Darüber hinaus führt der Wohnbereich zu einer geräumigen Terrasse für erholsame Sonnenmomente im Freien. Der gepflegte Garten kann von beiden Parteien genutzt werden und als besonderes Extra fühlen sich in diesem Haus Hobby- oder Berufshandwerker besonders wohl, denn das etwa 2.334 m² große Grundstück hält eine Werkstatt bereit.

Für zusätzliche Stau- und Nutzfläche steht ein Keller ebenso wie eine Scheune zur Verfügung. Das 1958 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt zudem mit einer modernisierten Heizung aus dem Jahr 2019. Eine pflegeleichte Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus eine zeitlose Optik. Für ein komfortables Abstellen Ihrer Pkw stehen 5 Freistellplätze zur Verfügung.

Objektnr: 1030046

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 234,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2019

29633 Munster

Großartig zentrumsnah liegt dieses Zweifamilienhaus in der niedersächsischen Heidestadt Munster, die auf halbem Weg zwischen Hannover, Bremen und Hamburg liegt. Alle 3 Städte sind in ca. einer Stunde erreichbar. Hier überzeugt eine grandiose Kombination aus Naturnähe und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im komfortablen Umfeld, wie z.B. das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee mit weißem Badestrand, welches Sie in lediglich rund 10 Minuten zu Fuß erreichen.

In einem Umkreis von maximal 1,5 km finden Sie u. a. eine Apotheke, gleich 3 Supermärkte in weniger als 10 Gehminuten Entfernung, diverse gastronomische Angebote sowie Dienstleister und den Bahnhof Munster (Örtze). Darüber hinaus bieten sich Ihnen auch mehrere Freizeitaktivitäten in nur kurzer Distanz an. So finden Sie in einem 10-Minuten-Fahrradius ein Allwetterbad, einen Minigolfclub, einen Sport- und einen Tennisplatz. Auch einige Parks und Gewässer bereichern das Angebot.

In komfortabler Entfernung liegt die Bundesstraße 71, die Sie direkt nach Soltau mit dem bekannten Heidepark und nach Uelzen führt. Von der Bundesstraße gelangen Sie direkt auf die Autobahn 7. Der Bahnhof Munster (Örtze) vernetzt Sie mit dem regionalen Bahnverkehr.