Haus zum Verkauf €180.000 4889 m²
35327 Ulrichstein

frei ab nach Absprache

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Haus wird bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Das EG wurde teilweise 2020 renoviert. Beide Bäder sind neu renoviert.
Im OG stehen ein paar Schönheitsreparaturen an.


Sonstige Ausstattung:
Pelletofen (2 Jahre alt)
Zentralheizung (Flüssiggas) wurde 2006 erneuert
Das Dach des Wohnhauses wurde ca. 1995 neu eingedeckt.

Direkt am Bachlauf befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen in einem Ortsteil von Ulrichstein. Ein idyllischer Innenhof führt zu einem Fachwerk-Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm, einer großen Scheune, Stallungen, Garage, einer Milchkammer, Carport, einem Offenstall mit direktem Zugang zur ca. 3000 qm großen Wiese und diversen Nebengebäuden. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Das Wohnhaus beherbergt im EG das 29 qm grosse Wohnzimmer, Flur mit Treppenhaus, Badezimmer mit extra großer Dusche, eine voll ausgestattete Küche und ein zusätzliches Zimmer. Von der Küche aus gelangt man durch eine Terassentür auf eine ca. 20 qm große Teerrasse. Fast die gesamte Etage im EG wurde 2020 renoviert. Beide Bäder im EG und OG wurden neu renoviert.
Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das DG kann als Abstellfläche genutzt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

35327 Ulrichstein

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Ulrichstein
Ulrichstein (über 3.000 Einwohner) ist eine Kleinstadt im Vogelsbergkreis und als höchste Stadt Hessens bekannt. Hier entspringt der Fluß Ohm.
Ulrichstein bietet neben der ländlichen Ruhe eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die Nähe zum Natuschutzgebiet Hoherodskopf mit Kletterpark, Sommerrodelbahn, Skiloipen und -pisten - interessant für Familien oder Menschen, die Erholung und Ruhe suchen.
Ulrichstein bietet Kindergarten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und vieles mehr.
Diverse Vereine sowie Skiloipen und eine moderne Reitanlage.

VERKEHRSANBINDUNGEN UND ENTFERNUNGEN:

Alsfeld / A5: 25 km (29 Min.)
Fulda: 42 km (45 Min.)
Giessen: 45 km (45 Min.)
Bad Nauheim: 65 km (55 Min.)
Marburg: 68 km (50 Min.)
Frankfurt: 100 km (1 Std. 15)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel