2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 54 m²
60314 Frankfurt am Main (Ostend)

3,00 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54,00 m² Wohnfläche
Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus
Baujahr 1955, Dach, Fassade, Balkone saniert in 2020
Wohnung gepflegt und renoviert
Derzeit vermietet
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Einbauküche
Balkon nach Süden
Tageslicht-Badezimmer mit Walk -In Dusche
Designer Möbel ( Sofa, Schrank.. gegen Abstand möglich )
Elektrische Rollläden
Eigener Keller vorhanden
Fahrradkeller vorhanden
Optional Duplex-Stellplatz (zzgl. 20.000,00 EUR)

In Top-Lage verkaufen wir hier eine sanierte , optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad.
Die Böden in Flur & Küche sind mit Granit in steingrau zeitlos und stilvoll gestaltet. Ein Parkettboden
(kanadischer Ahorn) vermittelt Wärme im Schlaf -und Wohnzimmer...
Neugierig? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.

***Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für die coronakonforme "Zuhause-Besichtigung" ***

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.51, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.00

60314 Frankfurt am Main (Ostend)

Das Ostend hat sich innerhalb der letzten Jahre zu einem der absoluten Trend-Viertel entwickelt. Nicht nur zahlreiche Geschäfte und Unternehmen haben sich hier angesiedelt, auch ein buntes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars finden Sie hier.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Obermainanlage. Zum Joggen oder für Spaziergänge ist das Mainufer nur ein Katzensprung entfernt. Die EZB und die Innenstadt sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Wenn Sie lieber mit dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind, bieten sich die S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße und Straßenbahn-Haltestelle Allerheiligentor ideal an.