2-Zimmer Wohnung zu vermieten €793 55 m²
50733 Köln (Nippes)

2.379 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 3

Es handelt sich hier um eine kleine Wohnung auf dem 3. OG. Sie besteht aus einer hellen lichtdurchfluteter Großen zur Blücherstraße ausgerichteter Wohnküche mit allen erforderlich Anschlüssen. Eine schöne geräumige Diele verbindet die Wohnung zu den anderen Zimmern. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster. Dieses wurde vor Jahren kernsaniert und entspricht, den heutigen ansprüchen. Von der Diele aus kommen sie ins helle Wohnzimmer, welches wie das angrenzende kleine Schlafzimmer zu Innenhof ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus ist der Sonnenbalkon zu betreten. Im Hause wohnen langjährige ruhige berufstätige Mieter. Lage der Wohnung ist ideal für junge und Junggebliebene Mieter. Wohnfläche beträgt ca. 55 qm / Nutzfläche ca. 60 qm.

Mietvertrag und Miethöhe wurden aus dem Vorgängervertrag der Mieterin übernommen. Langjährige festmiete ist vom Eigentümer vorgesehen.

Videoclip der Wohnung finden sie auf unserer Homepage.
www.Steinhaeuser-Immobilien.de oder können ihn über den QR-Code direkt über ihr iPhone sehen.

Wohnung wurde komplett in der Vergangenheit saniert. Einfache und zweckmäßige Ausstattung in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Siehe Bilder und Videoclip.

Alle Besichtigungstermine sind mit uns zu vereinbaren. Mietvertrag schließen Sie mit uns ab. Von Belästigungen der Hausbewohner bitten wir abzusehen. Persönliche Angaben sind freiwillig und immer verbunden mit dem gültigen Datenschutz. Anfragen nur per Mail. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, so bitten wir Sie uns eine Kurz-Info in der Anfragemail, wenn möglich mit Foto zu senden.

Name
Adresse
Personenzahl
Alter
Beruf / Tätigkeit

Ohne diese Infos können wir ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Wir können erst ab dem 13.04.2021 eine einzel Begehung durchführen.

Zu einer Begehung laden wir Sie schriftlich per Mail ein. Ansonsten beachten Sie bitte, auf unserer Homepage unter Mieterformular die Unterlagen diese wir bei einem Mietvertragsabschluss benötigen.
Mieterhinweis für Anmietung einer Wohnimmobilie
Bitte keine Bewerbungsunterlagen zur Besichtigung mitbringen.

Besichtigung ab dem 13.04.2021 nur unter den gesetzlichen vorgegebenen Regeln und Bestimmungen:

Nach Einladung zu einer persönlichen Einzelbesichtigung bitten wir um Bestätigung mit folgenden Daten: Name und kompletter Anschrift und Telefon Nummer. Erst darauffolgend senden wir ihnen unsere Terminbestätigung mit genauer Anschrift. Nach unserer Terminbestätigung besteht für sie die Möglichkeit, ihr Einverständnis vorausgesetzt vorab uns ihre kompletten Unterlagen zu übersenden.

EINZEL - Besichtigung: Desinfizieren vor Eintritt in Wohnung jeweils nur 1 Person, medizinische Maske Abstand. Bitte mit Maske auf der Straße oder im Treppenhaus mit dem nötigen Abstand 1,5 bis 2,00 m warten.

Für den Fall, dass sich bis zum 13. April 2021 die gesetzlichen Vorschriften geändert haben, so ist dann zusätzlich ein Test Nachweis notwendig.

Zur Wohnungsbesichtigung laden wir Sie schriftlich per Mail oder per Nachricht auf ihren iPhone ein. Ansonsten beachten Sie bitte, auf unserer Homepage unter Mieterformular die Unterlagen diese wir bei einem Mietvertragsabschluss benötigen. Dies geschieht alles unter Beachtung der neusten Datenschutzbestimmungen.

Steinhäuser & Partner - Immobilien arbeiten bei allen angebotenen Objekten, ausschließlich im Exklusiv-Auftrag. Auf unsere Homepage finden sie die neusten gesetzlichen Datenschutzbestimmungen, Impressum und AGB.

Die Angebote von Steinhäuser & Partner - Immobilien fußen auf Angaben der Auftraggeber. Die Maklerfirma ist nicht verpflichtet, Erkundungen über die Richtigkeit der Angaben ein zuziehen. Die Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen. In Teilbereichen können Abweichungen vorliegen. Zerstörende Untersuchungen wurden von uns nicht durchgeführt. Insofern beruhen Angaben über nicht sichtbare Bauteile auf Auskünfte, vorliegender Unterlagen bzw. Vermutungen, die uns vom Eigentümer bzw. Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir dennoch keine Haftung übernehmen. Ansonsten gelten unsere AGB.

Anzahl Balkone: 1

50733 Köln (Nippes)

Wohnung ist 100 m von der Neußerstraße und 150 m zur bekannten Gaststätte goldener Kappes entfernt. Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind 100% vorhanden. 100m entfernt ist das Leonardo-da-Vinci Gymnasium am Blücherpark. Alles Weitere finden sie unter Google 50733 Köln - Blücherstraße.