4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.770
Langendiebacher Strasse, 63526 Hessen - Erlensee
bisheriger Preis €1.750

Erstbezug
Exklusives Etagen-Penthouse von Privat zu vermieten
Großzügige Südwest-Terrasse und umlaufender Balkon
Feinste keramische Bodenbeläge in allen Räumen

135 qm Wohnfläche
20 qm Terrasse
46 qm umlaufender Balkon

Elektrische Rollläden in allen Räumen
Malervlies an den Wänden
Deckenhöhe 2,70m
Bodengleiche Glasdusche und versenkte XXL-Wanne
Barrierefrei
Personenaufzug
Abstellkammer
Waschmaschine und Trockneranschluß im Bad und in der Abstellkammer
12 Netzwerkanschlüsse in den Räumen
DRK - Anbindung
Fahrradabstellraum

Diese 4 Zimmerwohnung in einer hochwertigen Immobilie befindet sich direkt zentral am Rathaus mit weitem Blick in die Umgebung. Die große Süd-West-Terrasse und der umlaufende Balkon geben ein richtiges Urlaubsfeeling. Ihr Lieblingsplatz für den Sommer ist gesichert.
Der offene Wohnbereich ist mit großen Fensterelementen versehen.
Die Küche gestalten sie sich nach eigenen Wünschen.
Neben dem großen Bad mit bodengleicher Dusche und versenkter Wanne gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeister- und Reinigungsdienst.
Das Haus hat 13 Wohneinheiten.
3 Badeseen in der Umgebung
Segel- und Motorflugplatz in der Umgebung

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Beeindruckende, absolut zentrale Lage.
Sicht auf das 100 Meter entfernte Rathaus
A66 in 3 Minuten
Ca. 15 min. vom Frankfurter Osten
Frankfurt 20km
Hanau 5km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1467299.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme