Haus zum Verkauf €425.000
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Von Privat zu verkaufen, daher bitte keine Makler oder Gutachteranfragen!
Wir verkaufen dieses gepflegte, massivgebaute, freistehende und von der Straße zurückversetzte Ein-Zweifamilienhaus in Eschweiler-Weisweiler.
Das Haus liegt in einer ruhigen 30-iger Zone.
ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche ( Erdgeschoss und 1 Etage jeweils 4 Zimmer, Küche, Diele Bad ) und 651 Quadratmeter Grundstück !!
Der rechte Teil des Hauses wurde 1970/1971 angebaut, der linke Teil ist von ca.1950.
Zahlreiche Renovierungen im Jahr 1990 z.B. neue Doppelverglaste Fenster, neue Tageslicht-Bäder im zeitlosen manhattan-grau, neue Bodenbeläge,
Das Haus ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar, könnte aber auch von einer großen Familie bewohnt werden. Es ist teilunterkellert ( Keller komplett gefliest), auch das große isolierte Dachgeschoss mit großen Fenstern bietet enormes Ausbaupotential. Massivgebaute, geflieste Garage mit Wasseranschluss von 1981 und Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. ca 15 Quadratmeter Terrase mit Markise.
Das Haus wird momentan mit Nachtspeicher geheizt. Eine Umstellung z.B. auf Gas wäre möglich, da in der Straße bereits Gas liegt.
Aktueller Energieausweis ist vorhanden, Einstufung F Endenergiebedarf 179,0 kWh
Eine ernstgemeinte Bitte wegen Corona : Bitte nur Anfragen von Interessenten, die an diesem schönen Haus wirklich Interesse haben und (!) eine entsprechende Finanzierung möglich ist.