4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.920 164 m²
4.000,00 €
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Rückersdorf
- Neubauwohnung auf zwei Ebenen
- Ziegelmauerwerk, b=36,5cm mit Dämmung
- 4 Zimmer
- ca. 164m² Wohnfläche
- großer Wohn-/Essbereich
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Uf=1,0
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Terrasse und Garten
- zwei Stellplätze für jeweils 35,-€/mtl.
- Vorrichtung für Elektroladestation vorhanden
- Gas-Brennwerttherme
- Solartherme für Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Souterrain
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Sie betreten Ihr Domizil durch einen separaten Eingang. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Über den Flur erreichen Sie das über 50m² große Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon und Blick auf den Moritzberg. Hier können Sie den Feierabend bei einem schönen Glas Rotwein ausklingen lassen. Die Küche ist offen geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für Ihre individuell gestaltete Einbauküche. Die angrenzende Speisekammer bietet Ihnen weiteren Raum für Ihre Lebensmittel etc.
Im unteren Wohnbereich finden Sie das innenliegende Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die angrenzenden Zimmer können Sie vielseitig als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer, oder Hobby-Raum nutzen. Ebenso bieten alle drei Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse, sowie zum eigenen Garten. Der zusätzliche Abstellraum beinhaltet neben der Heizung, auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Stellplätze für jeweils 35,-€/monatlich runden diese einmalige Neubauwohnung ab. Zudem ist eine Vorrichtung für eine Elektroladestation vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme, sowie unterstützend mit einer Solartherme geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Gas-Brennwerttherme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.
Zusammensetzung Gesamtmiete:
1920,-€ Kaltmiete + 190,-€ Nebenkosten + 70,-€ für beide Stellplätze (jeweils 35,-€/monatlich) = 2.180,-€ Gesamtmiete
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
90607 Rückersdorf
Rückersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Haltestelle "Ludwigshöhe", der Regio-Bahn, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion
