Haus zu vermieten €1.400
MIT GARTEN
LAGEBESCHREIBUNG
Sehr ruhige Siedlungslage
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sehr schöne, exklusive Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Reichertshofen.
Im Erdgeschoß zeigen Küche, Essbereich und Wohnzimmer jeweils große helle Einheiten.
Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens. Eine große Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und Verschattungsmöglichkeit sowie direktem Zugang vom Wohnzimmer. Im Erdgeschoß befinden sich Gäste-WC, Abstellraum bzw. Speise.
Im Obergeschoß sind drei Schlafräume und ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Wandheizung und WC errichtet.
Im Keller reihen sich neben Technikraum, zwei große Kellerräume mit Fußbodenheizung an, geeignet evtl. als Hobbyraum oder Büro.
Zum Haus wird vermietet ein Garten, eine Garage und ein Stellplatz, jeweils mit der Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu montieren.
Die Garage ist großzügig dimensioniert, so dass auch VW T8 Platz finden würde. Für die Garage und den Stellplatz wird keine monatliche Miete erhoben.
AUSSTATTUNG
Granittreppe, Naturstein, hochwertige geschmackvolle Fliesenbeläge mit Edelstahlapplikationen, Laminatböden.
Für gesundes Wohnen: Atmungsaktives Mauerwerk, incl. atmungsaktiven Anstrich, nimmt Feuchte auf und gibt diese wieder ab.
Wärmepumpenheizung ohne Gasgefahr.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in allen Kellerräumen.
Echte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Filter, ohne störende Querlüftungen.
Elektrische Rollläden.
Eingangs- und Terrassenüberdachung.
LAGE
Die Doppelhaushälfte befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, zentral in Reichertshofen.
Die BAB-Anschlussstelle A9 München/Nürnberg ist in 4 Minuten zu erreichen.
Reichertshofen ist an die INVG (Bus nach Ingolstadt) angeschlossen und die Haltestelle für den Airport-Express befindet sich ebenfalls an der BAB - Anschlussstelle.
In Gemeindegebiet Reichertshofen gibt es eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte wie Edeka, Lidl, Aldi, Netto, Penny oder Roßmann, Bäckereien und Metzgereien sind vorhanden.
SONSTIGES
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energieeffizienzklasse A.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Aufgrund der aktuellen Corona - Pandemie, bitten wir, auf Hygienemaßnahmen bei Besichtigungen zu achten.
Die Anzeigebilder werden aktualisiert.
