2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 49 m²
85560 Ebersberg

7854,00 inkl. MwSt.

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

*Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
*Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Laminatboden
*Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Parkettboden
*offene, helle Wohnküche
*Bad mit Badewanne und Dusche
*Ostbalkon
*eigenes Kellerabteil
*Tiefgaragenstellplatz
*Fussbodenheizung
*49 qm Wohnfläche

Wir freuen uns ihnen eine attraktive und charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage in Ebersberg anbieten zu können.
Die Wohnung - in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen - befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus drei einzelnen zweistöckigen Wohngebäuden. Zur Anlage gehört eine gepflegte Grünanlage .

Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer haben sie direkten Zugang zum sonnigen überdachten Ostbalkon - dieser wird in der wärmeren Jahreszeit zum "dritten" Zimmer.
Das gemütliche geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachfenster ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Parkett bzw.Laminat ausgestattet. Stilvolle Giebel-Dreiecksfenster in Kombination mit hohen Räumen und Dachschrägen versprühen einen besonderen Charme.
Eine offene helle Wohnküche lädt zudem zu geselligen Stunden ein.
Des weiteren ist ein abschliessbarer Keller,ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-und Trockenraum sowie Fahrradkeller vorhanden.

Zudem ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Minuten erreichen sie fussläufig mit dem Eglburger See ein unter Naturschutz stehendes Kleinod und unmittelbar dahinter mit dem Ebersberger Forst eines der grössten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.
Der Bahnhof mit direkter S-Bahn Anbindung in die Landeshauptstadt befindet sich nur 1,5 Kilometer entfernt, der mittelalterliche Stadtplatz nur 1,2 Kilometer.

Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

85560 Ebersberg

Die Stadt Ebersberg mit ihren 11.000 Einwohnern wird aufgrund seiner Nähe zum gleichnamigen Forst auch als das grüne Herz des Münchner Ostens bezeichnet.
Trotz der Nähe zur Metropole München hat sich Ebersberg bis heute seinen Kleinstadt-Charme bewahrt.
Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises liegt circa 30 Kilometer östlich der bayrischen Landeshauptstadt München, die sowohl mit den S-Bahn Linien 4 und 6 im 20-Minuten Takt als auch über die Bundesstraße B304 schnell erreichbar ist.
Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung ohne Zwischenhalt in 20 Minuten direkt zum Ostbahnhof.
Der Flughafen München liegt circa 40 Kilometer nördlich der Stadt.
Die Stadt mit ihrem traditionellen Ortskern gilt als eine der schönsten in Oberbayern.
Die Infrastruktur mit Arztpraxen, einem Kreiskrankenhaus,Apotheken, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen lässt nichts zu wünschen übrig.