Haus zu vermieten €840
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Haus wurde 2004 an ein vorhandenes Gebäude angebaut, welches aktuell vollständig saniert und modernisiert wurde. Die 2 Häuser sind nur an einer kurzen Wand miteinander verbunden und haben eigene Eingänge und einen eigenen Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer in 2020 eingebauten neuen Pelletsheizung.
Es ist folgendermaßen aufgeteilt.
Erdgeschoss:
1 Wohn- und Esszimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 Flur
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 Heizungsraum
1 Balkon
Zum Haus gehört ein Garten mit großer Terrasse, welcher vom Mieter selbst gepflegt wird.
Für das Auto steht eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Das Haus hat eine moderne Ausstattung. Es wird mit einer neuen Pelletsheizung beheizt. Durch die gute Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Zusätzlich kann das Wohnzimmer mit einem Kaminofen beheizt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Echtholzboden und in den Schlafzimmern Laminat bzw. Kork und in den anderen Räumen Fliesen verlegt.
In der Küche befindet sich eine moderne hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine.
Voraussichtlich wird spätestens 2022 ein Glasfaseranschluss zur Verfügung stehen. Derzeit gibt es einen DSL-Anschluss mit einer relativ geringen Bandbreite. Dies kann aber über einen Zugang über Funk verbessert werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Lagebeschreibung:
Das Haus ist im Außenbereich von Fürstenau im Ortsteil Hollenstede sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Ein Auto ist von Vorteil. Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fürstenau.
Auch ohne einen eigenen "fahrbaren Untersatz" sind Sie in der Samtgemeinde Fürstenau stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Problemlos können Sie das Osnabrücker Land, das angrenzende Emsland oder das Tecklenburger Land bereisen.
In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.
Sonstiges:
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nur nach Vereinbarung erlaubt.
Als monatliche Nebenkosten werden 120,00 EUR Betriebskosten PAUSCHAL und 100,00 EUR Heizkostenabschlag abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit dem Vermieter ab, es wurde ein Zwischenzähler eingebaut. Der monatliche Abschlag wird nach Personenzahl festgelegt. Für die Doppelgarage werden monatlich 60,00 EUR gezahlt.
An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 1.800,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte über das Kontaktformular oder per Email.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-ankum.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: Fue039
