Haus zum Verkauf €320.000
16225 Brandenburg - Eberswalde

Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat etwa 3000 qm und das Haus wurde etwa 1939 erbaut und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca.136 qm auf 2 Etagen. Das Haus ist vollständig unterkellert und das gesamte Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Zur Straße hin wurden im Haus bereits Schallschutzfenster verbaut.
Neben einer Gartenlaube befindet sich eine neue Garage sowie ein überdachter Abstellplatz auf dem Grundstück. Über eine Gartenpforte hat man einen direkten Zugang zum angrenzenden eigenem Waldstück.

Ausstattung:
- 2 Wohnungen
- Zentralheizung
- Garage
- Carport
- Gartenlaube

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim, stellt ein Mittelzentrum im Land Brandenburg dar und ist dort Regionaler Wachstumskern. Die Stadt selber liegt im Eberswalder Urstromtal, am nördlichen Rand der Barnimhochfläche und hat eine Ausdehnung von ca. 11 x 7 Kilometern. Eberswalde hat etwa 39.000 Einwohnern.
Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 40 Kilometer. Durch die ca. 10 Kilometer entfernte A11, besteht eine sehr gute Anbindung. Die Bundesstraßen B 167 und B 168 führen durch die Stadt. Das Objekt liegt ca. 1 Kilometer südlich des Ortskerns.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Informationen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten versenden, eine Kontaktaufnahme per Email ist hier ausdrücklich erwünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu. Dies kann aus gründen des Datenschutzes und zu Ihrer eigenen Sicherheit einige Tage dauern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben aus den Unterlagen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Gern erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsbeispiel.
Wir freuen uns auf Sie !

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 199,36 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.01.2021
Gültig bis: 2031-01-18
keine
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41070104-03785