2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 62 m²
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
frei
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit nur 11 Einheiten, Baujahr ca. 1995.
Diese charmante Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und ist in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und in ein Badezimmer aufgeteilt. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Die Wohnung war bislang für EUR 450, --/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand und kann sofort bezogen werden.
Aufgrund der guten Lage eignet sich die Immobilie als solide, rentable Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.
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69168 Wiesloch
Die beliebte Weinstadt Wiesloch mit ihren über 26.000 Einwohnern nimmt eine zentralörtliche Funktion im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar ein. Mit der Nachbarstadt Walldorf werden wichtige, infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben gelöst. Wiesloch profitiert besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahn A5 und A6 mit den Anschlussstellen Wiesloch/Walldorf und Wiesloch/Rauenberg. Ebenso liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B3 und B39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/Mannheim/Heidelberg/Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf. Die Lage an der südlichen Bergstraße zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbe- und Industriestandort. Ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden Angeboten im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich sind für die Standortqualität wichtige Vorteile.
