1-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 35 m²
69151 Neckargemünd, Kurpfalzstraße 30

frei ab sofort
Geschoss: 1

3 Stellplätze

Das moderne Gebäude verfügt über qualitativ hochwertige und vollmöblierte 1 Zimmer Appartements verteilt auf zwei Etagen. Jede Wohnung hat eine sonnenseitig gelegene Terrasse oder kleinen Balkon sowie ein eigenes Bad mit Fenster und eigener Waschmaschine.
Das inserierte Studierendenappartement hat eine Wohnfläche von ca. 35 qm und wird für 595€ kalt vermietet.
Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag, d.h. es erfolgt für viele Nebenkosten keine Verbrauchsabrechnung. Telefon und Internet sowie Kabelfernsehen sind je nach Bedarf separat anzumelden und zu zahlen.
Das PLAZA VITA ist ein modernes und energieeffizientes Gebäude. Es verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und heizt mit Fernwärme. Außerdem bietet der Anschluss an ein Glasfasernetz falls gewünscht High-Speed-Internet, das vor allem in Zeiten von Online-Unterricht sehr wichtig ist. Die Appartements wurden entworfen, um die optimale Ausnutzung des Raumes in bester Qualität zu ermöglichen. An jedes Detail wurde gedacht und da jedes der Appartements mit allem Notwendigen eingerichtet ist, können die Studierenden ganz ohne Stress sofort einziehen.

Alle Studentenappartements sind wie folgt ausgestattet:
- Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang
- Bodenbelag im Wohnraum: Laminat in warmer Holzoptik
- integrierte elektrische Rollläden
- Moderne Küchenzeile mit Geschirr und Mikrowelle mit Backfunktion
- Großer Kleiderschrank mit Spiegel
- Bett mit Matratze, Bettwäsche, integrierter Ablagefläche und reichlich Stauraum
- Großer ausziehbarer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und Schreibtischlampe
- Regal mit 8 Fächern
- Kommode für zusätzlichen Stauraum
- Komplette Beleuchtung
- Bodenbelag im Bad: Granit
- Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glasduschkabine und WC, Spiegelschrank, Waschbecken, Handtuchhaltern, Bad Accessoires und eine Waschmaschine.
- Zwei elegante Stühle und ein Tisch für den Balkon oder die Terrasse
- eigener Fernsehanschluss
- eigener Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet

Außerdem gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.
Sollten Sie einen Auto-Stellplatz benötigen, stehen drei Parkplätze auf dem Grundstück zu Verfügung.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 70,3 kWh/(m²a) = B. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,3 kWh/(m²a) = A+.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Maximilian Friedrich
plaza.vita@gmx.de

Anzahl Balkone: 1

Kurpfalzstraße 30
69151 Neckargemünd

Das PLAZA VITA liegt mitten in Kleingemünd, einem nahegelegenen Vorort von Heidelberg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und so kann die malerische, etwa 10 km entfernte Heidelberger Innenstadt bequem in etwa 30 Minuten mit der S-Bahn oder dem Bus erreicht werden. Auch die Nahversorgung ist ideal. So befinden sich im Umkreis von rund 500 m neben einem neuen REWE-Supermarkt auch ein Aldi, ein Lidl und ein dm-Drogeriemarkt. In der nahegelegenen Altstadt finden sich Cafés, Restaurants und kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Dazu bieten der nahegelegene Neckar und das ruhige Waldgebiet den Bewohnern viel Raum für Erholung.
Für die Sportlichen gibt es einen Sportzentrum mit Fußballclub und Leichtathletik, zwei Turnvereine, einen Tennisclub und ein Freischwimmbad in etwa 800 m Entfernung. Zusätzlich lädt der beliebte Weg direkt am Neckar zum Joggen in Richtung des Vierburgenecks ein.