2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 66 m²
40479 Düsseldorf (Pempelfort)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

helle und gut ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon in citynaher Lage. 2 Zimmer, im 4. OG ohne Lift. Separate große Küche mit Glasschiebetür und Esstheke, voll ausgestattet mit sämtlichen Geräten -auch Spülmaschine. Der Balkon ist ruhig nach hinten gelegen und von Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Wannenbad. Zusätzlich steht allen Parteien im Haus noch eine große Dachterrasse zur Verfügung, sehr zentrale und ruhige Wohnlage

In Ihrem großen Wohnzimmer finden Sie genügend Platz, um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Das große Fenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht und Frischluft hinein. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren geräumigen Sonnen-Balkon mit Süd- West-Ausrichtung, der Ihnen genügend Platz für Ihre Liege oder Ihre Sitzgarnitur bietet. Genießen Sie hier die Sonne, den charmanten Blick in die umliegenden Hinterhöfe und laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein. Freunde der Botanik können sich Ihre eigene Blumen-Oase gestalten. In Ihrer Küche ist bereits eine hochwertige Küchenzeile inkl. aller E- Geräte eingebaut. Diese, sowie eine Esstheke mit zwei Barhockern, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus können Sie ebenfalls hinaus auf Ihren großen Sonnenbalkon. Ihr innenliegendes, aber geräumiges Badezimmer ist modern und hell ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Es gibt aber auch im Keller einen separaten Waschraum. Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kommoden. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Es wurde modernes, pflegeleichtes Parkett ausgelegt. Kleine Dachschrägen geben dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. Als Highlight des Hauses gilt die große Dachterrasse, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Mit vielen Blumen und ganz viel Sonne bietet sie eine wahre Oase der Ruhe. Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 870,-€ pro Monat vermietet.

Anzahl Balkone: 1

40479 Düsseldorf (Pempelfort)

Pempelfort ist einer der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs für junge Leute und Singles.Erholung verschafft der Hofgarten oder der Rhein - beides ist in wenigen Fußminuten erreichbar. In diesem Umfeld sind auch einige In-Läden in gastronomischer Hinsicht entstanden, die das Gesamtbild abrunden. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem Auto erreicht man über den Nördlichen Zubringer schnell die Autobahnen A44 und A52. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle(704/706) ist weniger als 100 Meter entfernt. S-Bahnof Zoo ca. 500 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen bedarf sind fußläufig zu erreichen.