Haus zum Verkauf €1.945.000 617 m²
83024 Rosenheim (Westerndorf St Peter)

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2012

4 Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick nach Westen.
Die jetzige Aufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – denkbar ist ein Mehrgenerationenhaus, wie aktuell genutzt, als auch ein Ein- oder Zweifamilienhaus.
Errichtet 2012 mit hochwertiger Ausstattung, präsentiert sich das Objekt heute in einem perfekten und bezugsbereiten Zustand. Jede der drei Wohnetagen ist fast identisch aufgeteilt. Dennoch hätte jede Familie ihren eigenen Wohnbereich, mit einer traumhaften Einbauküche, einem zeitlos schönen Badezimmer, sowie einem hellen Wohnzimmer und ein bis zwei Schlafzimmern. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt, was die Aufteilung des Hauses betrifft. Der passend gestaltete Gartenbereich mit sehr großer Terrasse ist der ideale Freiluft-Treffpunkt für alle Bewohner.
Das Haus besticht durch klare Strukturen und absolute High End Technik, die wunderbar zusammen harmonieren. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Garage, einen Carport und weitere Stellplätze.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 31,04, Solarheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012, Energieklasse: A

83024 Rosenheim (Westerndorf St Peter)

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtbereich von Rosenheim in Westerndorf St. Peter. Beste Infrastruktur bietet die Nähe zu Kindergarten, Grund- und höhere Schulen sowie zu Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Stadtmitte können Sie auch bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen. Die Nähe zum ROMed Klinikum, zur Technischen Hochschule sowie zur Fachober- und Berufsoberschule ist auch erwähnenswert.
Bayern, wo es am schönsten ist: Rosenheim ist eine weißblaue Bilderbuchstadt - und das nicht erst seit dem Erfolg der ZDF-Serie "Rosenheim Cops". Die Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein begeistert mit südlichem Flair und alpenländischem Charme. Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Nicht umsonst heißt es von Rosenheim - Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen. Der Anschluss an die A8 (München - Salzburg) ist ca. 10 Min. Die Inntalautobahn zum Brenner ist ebenfalls in dieser Entfernung. Der Flughafen München ist ca. 1 Autostunde entfernt.