3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000 74 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Die Bilder sprechen für sich, mit folgenden Highlights dürfen Sie hier rechnen:
- sehr guter Grundriss mit realen Raumgrößen
- sehr helle und moderne Wohnung
- ausgesprochen gepflegt
- Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- zwei Kellerräume
- eine Garage

Zusätzliche Ausstattung: 2 Balkone, 2 Kellerräume

Bitte beachten Sie die BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN unter den sonstigen Angaben.
Weitere Bilder, die Adresse, den Grundriss und Detailinformationen erhalten Sie mit unserem WEB-Exposee.

Sie erwerben hier eine Eigentumswohnung einer kleinen Eigentümerschaft von nur 12 Parteien.
Selten gibt es so schöne, gepflegte Wohnungen in OHZ und in entsprechender Lage zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Durch die weitgehende Vollsanierung im Jahr 2011 entspricht die bauliche Wertigkeit dieses Haus, mit dem ursprünglichen Baujahr 1968, ca. dem Baujahr 2002.
Die aktuelle Miete liegt bei €650,00 kalt/Monat inkl. Garage
Das Hausgeld liegt bei €236,17/Monat. Davon fließen €32,89 in die Rücklagen.
Die Gesamtrücklagen beliefen sich mit Stichtag 31.12.2019 auf €18.825,61, der Anteil der Wohnung mit Garage lag bei €1816,49.
Die nicht umlegbaren Kosten liegen aktuell bei €61,49/Monat inkl. Rücklagen.

Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web Exposee mit Adresse, Grundriss und ggfs. weiteren Bildern, nachdem Sie die die Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung gestellt und Fragen beantwortet werden.
Weitere BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und schließen Sie offensichtliche K.O.-Kriterien für sich aus.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage ob diese für Sie in Frage kommt.
- klären Sie mit uns vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins Ihre nicht verhandelbaren Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposee hervorgehen.
- Vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins, hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls wissen. Gerne unterstützen wir Sie dabei!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

27711 Osterholz-Scharmbeck

Im Stadtteil Osterholz, weit zurückgesetzt von der Straße und mit Grünanlage und Parkplätzen vorgelagert ,wohnt es sich hier ausgesprochen zentral und dennoch weitgehend ruhig. Insofern kann nicht nur der Küchenbalkon mit Blick ins Grüne hervorragend genutzt werden, sondern auch der Balkon, der zur Straße hin zeigt. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit weiteren Kindergärten und Schulen, Ärzten, Krankenhaus und vielzähligen Einkaufs-, Freizeit-, und Sportmöglichkeiten. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 20 Autominuten oder mit dem Zug in 15 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck liegt nur ca.1km entfernt. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Bremerhaven.