2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 57 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt), Contrescarpe 119

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die Wohnung war zuletzt seit 1994 vermietet und ist modernisierungsbedürftig, siehe Fotos.
Bitte planen Sie die notwendigen Umbaumaßnahmen in Ihr Budget. Der Eigentümer hat den Zustand im Kaufpreis berücksichtigt.
Besichtigungen sind nach Ostern unter Einhaltung der Corona-Bestimmungen nach Terminabsprache möglich.
Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von 147 kWh/(m²*a), Klasse E, Erdgas L, Bj. Gebäude 1958, Bj. Heizungsanlage 2011, ohne Warmwasser.
Keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Das Haus Contrescarpe 119 wurde etwa 1958 erbaut und 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Es besteht aus 12 Wohnungen, ist unterkellert. Die freie Wohnung liegt im 1.Obergeschoss links und verfügt über ca. 57 m² Wfl.
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020: 221 EUR mtl. Enthalten: Heizkosten (1x Jährlich Abrechnung), Aufzugsanlage, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Verwaltergebühren, Instandhaltungsrückstellung (72 EUR mtl.).
Nach Auskunft der Verwaltung soll in diesem Jahr die Aufzugsanlage technisch überholt werden. Genauere Angaben liegen uns derzeit nicht vor.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38988-3 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Anzahl Balkone: 1

Contrescarpe 119
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

Contrescarpe 119, zwischen Bgm.-Smidt-Str. und Am Wandrahm.
Das Haus hat 2 Eingänge, zum einen von der Wall-Seite, zum anderen vom Ansgaritorsteinweg (Parkhaus Am Wall). Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen. Diese freie Wohnung hat den nord-östlich ausgerichteten Balkon, d.h. nicht auf die Wall-Seite/Grünanlagen.
Zentrale Innenstadtlage: Bahnhofsvorstadt.
Wohnhaus, kein Gewerbe.