Haus zum Verkauf €249.000 656 m²
27801 Dötlingen

3 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1981

-z.Zt. ist die Immobilie vermietet
-das Haus ist 2013 an eine Biogasanlage angeschlossen worden
-Zwischendecke Beton

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow, den Sie mit handwerklichen Geschick in Ihr Traumhaus verwandeln möchten? Dann ist diese im Jahr 1981 erbaute und auf einem 656 m² großen Grundstück stehende Immobilie genau richtig für Sie.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der große Wohn- und Essbereich wirkt durch seine großen Fenster hell und freundlich und bietet viel Platz für Ihre Wohnlandschaft oder Ihr Heimkino. Mit wenig Aufwand können Sie die angrenzende, z.Zt. separate Küche in diesen Bereich integrieren.
Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Zwei weitere Zimmer können als Kinder/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Gäste-Toilette sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden dieses Raumangebot ab.
Das Dachgeschoss des Hauses ist z.Zt. nicht gedämmt und ausgebaut. Hier steht Ihnen derzeit ausreichend Lager- und Staufläche zur Verfügung. Eine Nutzung dieser Ebene als zusätzlicher Wohnraum ist mit dem Bauamt abzusprechen.
Sonnige Tage können Sie in dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten verbringen.
Eine Garage, in der Sie Ihren PKW wettergeschützt parken können, komplettiert diese Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stellen Ihnen diese schöne Immobilie vor. Hierfür steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

27801 Dötlingen

Die Gemeinde Dötlingen liegt im Gebiet des Naturparkes Wildeshauser Geest. Durch die Gemeinde fließt die Hunte. Größere Orte innerhalb der Gemeinde sind Aschenstedt, Brettorf, Dötlingen und Neerstedt. Das Stadtzentrum von Wildeshausen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten und Oldenburg in ca. 20 Autominuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).