Haus zum Verkauf €225.000
59320 Nordrhein-Westfalen - Ennigerloh

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Ennigerloh. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 126 m², einem 350 m² großen Grundstück und drei Schlafzimmern genügend Platz für Ihre Familie! Auch der großzügige Garten bietet mit der dazugehörigen Gartenhütte viel Platz zum entspannen. Die Gartenhütte ist mit einem Strom- und Wasseranschluss versehen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher sowohl über das Elternschlafzimmer, als auch das Kinderzimmer/Büro zugänglich ist.
Über eine Treppe gelangt man zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als weiteres Schlafzimmer nutzbar ist. Der Keller verfügt neben Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Kondenstrockner über einen großen Raum, der ideal als Hauswirtschaftsraum oder Partykeller genutzt werden kann.
Neben den zwei Carports befindet sich vor dem Haus genügend Stellfläche für Fahrzeuge.

Ausstattung:
Echtholzparkett
Fliesen im Erdgeschoss
Gaszentralheizung
Bad mit Duschwanne im Erdgeschoss
Abstellkammer
Gartenhütte
2x Carport
Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel etc.
Rollläden
Kabelfernsehen
Zweifachverglaste Kunststofffenster

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 7,0805

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
In der Parklandschaft des südöstlichen Münsterlandes, im Städtedreieck Münster-Hamm-Bielefeld liegt die Stadt Ennigerloh. Ennigerloh bildet den geographischen Mittelpunkt des Kreises Warendorf. Auf einer Fläche von 125 km² leben rund 21.000 Bürgerinnen und Bürger. In der zentralen Ortschaft Ennigerloh leben ca. 12.000 Einwohner und in den anderen drei Ortschaften Enniger, Ostenfelde, Westkirchen jeweils rund 3.000 Einwohner.
Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.
Durch über 20 Busverbindungen ist Ennigerloh mit den umliegenden Orten bis einschließlich Münster schnell und einfach verbunden.
Dieses interessante Einfamilienhaus liegt an einer Anliegerstraße ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Sonstiges:
Sollte diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Schliesing
Tel.: 0251 41 84 8-18 oder 0178 5479051
Email: t.schliesinghomann-immobilien.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-03-13
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 533