3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
In ruhiger Randlage von Wetzlar/Hermannstein befindet sich diese hochwertig hergerichtete Dreizimmerwohnung. Nicht nur die Ausstattung überzeugt, sondern auch der Grundriss ist modern. Zu der Wohnung selbst gehören neben den zwei überdachten Balkonen noch ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Jeweils ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Die naturnahe Lage bringt alle Vorteile des ländlichen Lebens mit sich. Hier haben Sie die reine Ruhe. Für den Besuch sind die öffentlichen Parkmöglichkeiten ausgezeichnet. Dennoch sind Sie gut angebunden. Ein Supermarkt und eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Kernstadt von Wetzlar.
Ausstattung:
- Kellerraum
- 2 überdachte Balkone
- 1 Außenstellplatz
- gutes Öffentliches Parken
- Fahrradkeller u. Waschraum
- Sonnig und ohne Hochhäuser im Umgebung
- Supermarkt und Tankstelle zu fuß erreichbar
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lagebeschreibung:
Das in Mittelhessen gelegene Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und – wie sechs weitere größere Mittelstädte im Land Hessen – eine Stadt mit Sonderstatus. Sie übernimmt Aufgaben des Landkreises und gleicht in vielen Bereichen einer kreisfreien Stadt. Die Hochschulstadt ist als wichtiges Kultur-, Industrie- und Handelszentrum eines der zehn Oberzentren im Land Hessen.
Wetzlar und das unweit östlich liegende Gießen sind die beiden Kerne des mittelhessischen Verdichtungsraums.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2026-09-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 570
