3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Zum Heiderand 24, 01328 Dresden - Schönfeld-Weißig

Objektbeschreibung:
sonnige und geräumige 3-Zi.-Wohnung Maisonette im Dachgeschoss einer sehr gepflegeten, ruhigen Wohnanlage
- 55,2 m/2 Wohnfläche und circa 72 m/2 Wohnnutzfläche
- 1 nach Süden ausgerichtete Balkon
- Küche mit Fenster
- sehr helles gemütlich, geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- 2, Dachgeschoss gemütliches helles Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und deckenhoch gefliest
- Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung:
Neue Laminatböden in alle Wohnräume
- Balkon- Badezimmer raumhoch gefliest mit Badewanne
- Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Kunststoff-Thermofenster
- furnierte Innentüren und Wohnungseingangstür
- Geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz als Garagenbox abschliessbar

Wohnung ist vermietet aktuell für

Kaltmiete 450 € / Monat ( 8,15 €/ m2 )
Nebenkostenvorauszahlung 130 € / Monat
Tiefgaragenstellpl. wird vermietet für ca. 35 € / Monat
Hausgeld 231 € / Monat

Kaufpreis pro m²: 2.264 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Lagebeschreibung:
ruhige, idyllische Wohnlage in der Nähe der Dresdner Heide - sehr günstige Stadtanbindung durch Bus und ab Ullersdorfer Platz dann Bahn. Umliegend fussläufig liegen Einkaufszentrum Weißig, Banken und sonstige Läden des täglichen Bedarfs. Arbeiten in der Stadt und trotzdem Wohnen in ruhiger Randlage macht die Wohnung mitunter so besonders. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet Möglichkeiten zum Ausspannen und verschiedener Sportaktivitäten.


Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.