Haus zum Verkauf €990.000
Wilhelmstr. 65, 76461 Baden-Württemberg - Muggensturm

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus 1963 errichtet in zentrumsnaher Lage in Muggensturm.
Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 622 m² verteilt sich auf 10 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss, dem Ober- und
Dachgeschoss befinden. Das Haus wird derzeit als Flüchtlingsheim genutzt und ist fast vollständig vermietet. Lediglich eine Einheit im
Erdgeschoss steht derzeit als Eigentümer Wohnung leer zur Vermietung frei.
Die 10 Wohneinheiten sind auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohneinheiten, die über
Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 72 m² verfügen. Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über Wohnflächen
zwischen ca. 60 m² und ca. 72 m². Im Dachgeschoss sind die Wohneinheiten zwischen ca. 45 m² und 72 m² groß. Die Wohneinheiten
werden zimmerweise vermietet.
Das Objekt verspricht eine sehr gute Nachvermietbarkeit. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Eine Umnutzung zu wohnwirtschaftlicher Nutzung ist nicht möglich.