Haus zum Verkauf €278.000
Objektbeschreibung:
+++278.000.- Euro +++ Immobilien Nr. 132
5-6 Familienhaus in Marpingen-Urexweiler zu verkaufen!
Das Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial wartet auf Ihre Besichtigung!
Keller: 4 Kellerräume, 1 Heizungsraum, Sanitäranlage
Erdgeschoss: 3ZKB, 70qm, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
3ZKB, 80qm, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 3ZKB, 70qm, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
3ZKB, 80qm, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 6ZKB, 150qm, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder
In den Jahren wurde bereits Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt.
So wurde der Strom und die Fenster in 2020 erneuert. Die Wohnungen und die Bäder wurden in den Jahren modernisiert.
Mieteinnahmen Kaltmiete IST: 24.000.-€/Jahr
Mieteinnahmen Kaltmiete SOLL: 30.000.-€/Jahr
Alle weiteren Angaben zu diesem Objekt, werden bei der Besichtigung
erläutert.
+++Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich+++
HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname,
Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir
selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (Anteil Käufer inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung des
Kaufvertrages fällig. Weitere Kaufnebenkosten: 5,00% Grunderwerbssteuer
und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposès auch auf Angaben von Dritten
stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des
Exposès übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und
Nutzfläche.
SÜLEYMAN AKINCI
VERSICHERUNGEN • FINANZIERUNGEN • IMMOBILIEN
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