Haus zum Verkauf €89.000 750 m²
96145 Seßlach

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1886
frei
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- sanierungsbedürftiges Fachwerkbauernhaus in Ortslage

- Scheune und Stallungen mit Pferdeboxen am Haus

- Grünfläche am Haus

- 174 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen

- Ausbaureserve im Dachboden

- Gewölbekeller mit Außenzugang unter dem Wohnhaus

- Dacheindeckung aus dem Jahr 1975

- neuwertige Kunststoff Fenster und ältere Holzfenster

- Duschbad im EG und Wannenbad im OG

- Hauswirtschaftsraum im EG

- Elektrik wurde in 2008 aufgewertet

- moderne Einbauküche aus 2008 im Kaufpreis enthalten

- Glasfaseranschluss

- zusätzliche Wasserversorgung durch eigenen Brunnen

- hoher Freizeitwert durch nahen Wanderweg bdquo;am grünen Bandldquo;

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

174 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen + Stallungen mit Pferdeboxen + Scheune + Grünfläche am Haus + Dacheindeckung aus 1975 + moderne Einbauküche aus 2008 im Kaufpreis enthalten + teilweise Kunststoff Fenster + Ausbaureserve im DG + 2 Bäder + Elektrik wurde in 2008 verbessert + Gewölbekeller + SOFORT ndash; frei = 89.000,- EUR;

Das sanierungsbedürftige ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen hat insgesamt 174 m² Wohnfläche die sich auf 2 Etagen und 5,5 Zimmer verteilen.

Errichtet wurde das Fachwerkbauernhaus mit Scheune und Stallungen um 1886 auf zirka 750 m² Grund in Ortslage.

Der sofort freie Resthof würde sich auch gut zur Pferdehaltung oder für Liebhaber historischer Gebäude mit Charme und Platzbedarf eignen.

Das Dach wurde 1975 neu gedeckt und präsentiert sich noch im guten Zustand, die alten Holzfenster wurden teilweise leider schon durch Kunststoff Fenster ersetzt und die Elektrik im Jahr 2008 überarbeitet.

Direkt am Wohngebäude angebaut befindet sich eine Scheune und Stallungen mit Pferdeboxen.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis schon enthalten.

Im Erdgeschoss befindet ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und im Obergeschoss ein zeitgemäßes Wannenbad.

Das Dachgeschoss stellt noch Ausbaureserve zur Verfügung.

Der Gewölbekeller unter dem Wohnhaus ist lediglich von außen zu betreten.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 89.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein interessantes Anwesen für Liebhaber historischer Objekte.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

96145 Seßlach

In Ortslage steht dieses ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen Scheune und Pferdeboxen aus dem Jahr 1886.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. ist alles in Seßlach vorhanden.

Es besteht auch selbstverständlich eine Busverbindung ins nahe Coburg.

Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in zirka 20 km erreicht. Nicht ortskundigen empfehlen wir die Homepage der historischen Stadt Seßlach mit allen Informationen zu Verwaltung, Tourismus, Kultur, Vereine usw.