Haus zum Verkauf €3.500.000
45127 Essen - Essen-Stadtmitte

➽ Johnston Consulting bieten Immobilien als Kapitalanlage in wirtschaftlichen Top-Lagen.

➽ Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Appartementhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einem weiteren Appartementhaus mit 2 Wohneinheiten im Innenhof, aus dem Jahr 1957.

Das Vorderhaus war ursprünglich ein Wohn-und Geschäftshaus, welches vom Eigentümer derzeit, zum Zweck einer wirtschaftlich rentablen Nutzung, in ein vollmöbliertes Wohnhaus für Studenten und junge Erwachsene umgebaut wird.

Im Zuge der Nutzungsänderung wird das Objekt vollständig saniert und möbliert. Dabei wird besonders auf die Zweckmäßigkeit und ein modernes Erscheinungsbild geachtet. Des weiteren wird das Objekt bei der Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus-Niveau KfW 85 umgebaut.

Sowohl die Sanierung als auch die Möblierung des Vorderhauses sind im genannten Kaufpreis enthalten.

➽ Provision:
3% Maklergebühren, inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

➽ Kontakt nur von echten Kapitalanlegern. Exposé wird erst nach Ausfüllen des Selbstauskunftsformulars & DSGVO verschickt.

➽ Aus Gründen der Diskretion behalten wir uns vor, verschiedene Fotos von innen und außen nicht öffentlich zu zeigen.