Haus zum Verkauf €210.000 480 m²
57577 Hamm, Balkertsweg 20

3,57% vom Kaufpreis

Baujahr: 1960
frei

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Dieses komplett renovierte Ein- Zweifamilienhaus steht zum Verkauf.

Das massiv gebaute Haus wurde von 2008 bis heute ständig renoviert.

Die weißen Kunststofffenster wurden 2008 eingebaut.

Die Gasheizung ist von 2011.

Das Dach wurde 2015 erneuert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Bad vorbereitet für Dusche

1. Etage:
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad
- Abstellraum
- Speicherraum über eine Zugtreppe zu erreichen

Sonstiges:
- Im Keller befindet sich der Heizungsraum, eine Küche, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Separater Kellerzugang. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 1,95m. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 50m².

Im Außenbereich besteht die Möglichkeit eine Fertiggarage oder einen Carport auf zu stellen.

Sollten mehrere Interessenten Interesse an der Immobilie haben, so behalten wir uns ein privates Bieterverfahren vor.

DIVERSES: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer/Auftraggeber des Objektes. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, das wir Ihre Daten festhalten z. B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Wir sind laut Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, diese Daten fünf Jahre aufzubewahren.

Wir sind für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.

Dies ist nur eines von mehreren Objekten die wir in der Vermarktung haben.
Eine kpl. Übersicht sehen Sie auf www.immobilien-hester.de

Evtl. beigefügte Grundrisse sind nur zur Orientierung gedacht. Sie sind nicht maßstäblich und nicht verbindlich.

Wir vermitteln:
Grundstücke *** Ein- und Zweifamilienhäuser *** Eigentumswohnungen *** Bauernhöfe *** Anlageobjekte *** Mietobjekte *** Gewerbeobjekte ***

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache dienstags um 16+17+18Uhr möglich.

Balkertsweg 20
57577 Hamm

Die Immobilie liegt in der Nähe der Schulen und des Sportzentrums.

Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1-2Km entfernt.

In Hamm finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Bis zum Bahnhof in Au sind es ca. 5 Km. Von hier aus fahren Züge nach Siegen, Köln, Altenkirchen und Hachenburg