Haus zu vermieten €1.350 134 m²
86316 Stätzling

Ein liebevoll gepflegtes Reiheneckhaus mit Kaminofen, Sauna, Gästezimmer, Doppelgarage und Wintergarten wird zur Miete in unmittelbarer Nähe zu Augsburg angeboten. Das Haus wurde 1986 erbaut und seit dem, dauerhaft von der Eigentümerfamilie bewohnt. Bezugsfrei ab dem 01.05.2017 bietet das Haus auf ca. 135 m² viel Platz zum wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. An den geräumigen Wohn-Essbereich grenzt der großzügige Wintergarten, bietet bei jedem Wetter einen wunderbaren Ausblick und lässt einen die Sonnenstrahlen auch in der kalten Jahreszeit genießen. Wohlige, knisternde Wärme erzeugt ein nostalgische Kaminofen und der Keller wird durch eine eingepasste Sauna zum Wellnessbereich. Abgerundet werden die ca. 70 Quadratmeter im Souterrainbereich, durch ein Gästezimmer, welches über 2 Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Im Haus stehen insgesamt 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Haus und im Mietpreis berücksichtigt. Für die sichere Unterstellung Ihrer Fahrzeuge, sorgen eine Doppelgarage und ein Stellplatz. Garage und Vorratskammer haben eine Größe von rund 34 m². Im schön angelegten Garten, wachsen Bäume und Sträucher aus der Heimat. Der monatliche Mietpreis für das Haus beträgt 1350,00 € ohne Nebenkosten plus zusätzliche 75,00 € für die Doppelgarage. Das Haus erwärmt sich über eine Ölheizung. Die Nebenkosten dafür, sowie Abfall und Strom sind vom Mieter separat zu tragen. Zur Ermittlung dieser Aufwendungen, gibt der Eigentümer gern aus Erfahrungswerten nähere Auskünfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht vor der Nase wegschnappen.

- Wintergarten - Doppelgarage - Stellplatz - Sauna - Kaminofen - Gästezimmer - Badewanne - Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Waschmaschine und Trockner - monatlicher Mietpreis 1350,00 € - Doppelgarage monatlich 75,00 € - separate Nebenkosten

Stätzling ist ein Ortsteil von Friedberg bei Augsburg und zählt etwa 2400 Einwohner. Der Ort liegt ca. 4 km östlich von Augsburg am östlichen Lechrain und wird von der Friedberger Ach durchflossen. In ca. 20 Autominuten erreicht man den Augsburger Hauptbahnhof, zusätzlich fahren alle 30 Minuten Busse. Auch in das 69 km entfernte München, gelangt man zügig in rund 50 Minuten mit dem Fahrzeug oder in 40 Minuten per Zug.

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