1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 25 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Courtage i.H.v. % 2,97 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Bezugsfrei
+ Separates Schlafzimmer
+ 2021 modernisiert
+ Badezimmer mit Dusche
+ Kellerabteil
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 168 €
+ Zentrale Lage
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2223059?accessKey=6046 +++

Mit dieser gepflegten 1,5-Zimmer-Wohnung erwerben Sie ein attraktives und sicheres Renditeobjekt in zentraler Wohnlage. Die 2021 modernisierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25,6 m² und befindet sich in der 1. Etage eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Damit ist dieses Objekt die perfekte Wohnung für junge Berufsstarter oder Singles und eine ideale Option für Kapitalanleger, die vorausschauend investieren möchten!

Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit integrierter Küchennische, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, sodass hier ideale Vermietungsbedingungen geboten werden. Zusätzliche Staufläche bietet ein Kellerabteil, welches das attraktive Investment bestens abrundet.

Objektnr: 1029857

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 25,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Wohnung befindet sich in Neckarstadt-West, einem Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars. Hier wird in erster Linie von einer urbanen, sehr gut an die Innenstadt angeschlossenen Wohnlage und umgeben von Grünflächen wie dem Herzogenriedpark oder dem Neumarkt profitiert. Zudem befindet sich die Stadtmitte Mannheims nicht weit entfernt, sodass spontane Einkaufstrips fußläufig möglich sind.

Im Stadtteil Neckarstadt-West wird den Einwohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung gestellt. So befinden sich in einem Umkreis von rund 5 Gehminuten mehrere Restaurants und Gaststätten, ein Supermarkt und ein Post. Für eine gute medizinische Versorgung sorgen zudem eine nahe gelegene Apotheke und mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr können Ihre Mieter problemlos über die nur etwa 130 m entfernt liegende Haltestelle zugreifen. Hier verkehrt sowohl die Bus-, als auch die Tramlinie 2, die Verbindungen in die umliegenden Bezirke sowie die Stadtmitte anbieten. Mit dem Pkw kann nach etwa 2 Fahrminuten die Bundesstraße 44 befahren, die schnellen Anschluss an die Autobahn 6 ermöglicht.