1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000 19 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Vermietete Kapitalanlage
+ JNKM ca. 3.240 €
+ Mtl. Hausgeld ca. 155 €, davon ca. 100 € umlegbar
+ Zentrumsnahe Lage
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Renovierter u. gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Gemeinschaftsgarten

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2222250?accessKey=60d4 +++

Nahe dem Mannheimer Zentrums befindet sich dieses rund 19 m² Wohnfläche große Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und präsentiert sich in einem renovierten Zustand.

Die Immobilie ist zum aktuellen Zeitpunkt zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.240 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 155 €, wovon ca. 100 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Im Inneren der Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küchennische im Flur inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Große Fenster verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit, während ein neuwertiger Laminatboden eine einladende Wohnatmosphäre erzeugt.

Objektnr: 1029909

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Gesamtfläche: 19,00 m², Grundstücksfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Dieses Objekt befindet sich in attraktiver Zentrumsnähe im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Ihre Mieter profitieren hier von den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur mit guter Anbindung und komfortabler Nahversorgung. Darüber hinaus tragen umliegende Naherholungs- und Freizeitangebote ebenso wie das nur ca. einen Kilometer entfernte Neckarufer zur Attraktivität dieser Lage bei.

Nur ca. 1,5 km vom Stadtkern entfernt bietet Neckarstadt-West seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So können bspw. Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von maximal ca. 700 m zu Fuß erreicht werden. Auch Studenten profitieren von der bspw. bequem per Fahrrad erreichbaren Universität Mannheim.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet Ihren Mietern sowohl eine nahe liegende Straßenbahnhaltestelle als auch umliegende Bushaltestellen und der Regionalbahnhof Mannheim-Neckarstadt. Per Pkw sind Ihre Mieter bestens über die B44 mit Anschluss an die A6 und A650 an das überregionale Straßennetz angebunden.