4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.385 123 m²
63571 Gelnhausen / Meerholz

4.155,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Barrierefreier Zugang zu Haus und Garage
Einbauküche (ohne E-Geräte) - diese können bei dem Küchenlieferant mitbestellt werden
Einzelraumlüfter - Bäder, Dusche/WC´s - Steuerung über Lichtschalter/ /Feucht-Steuerung
Elektrische Fernbedienung für Garagen und Rollläden
Elektro-Aufladestation für E-PKW in den Garagen
Energieeffizienz A+
Entkalkungsanlage
Fenster und Türen in erreichbarer Höhe abschließbar
Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Garage zusätzl. €60,00
Glasfaseranschluss, TV, Internet, Telefon zu den Wohnräumen mit entsprechenden Kabeln
Hausmeister-Service: Straßen-, Zugangswege, Stellplatz, Treppenhaus, Aufzugsreinigung
Klimaanlage
Personenaufzug
Separate Warmwasseraufbereitung zur Vermeidung von Legionellen
Stellplatz
Vinylboden in den Wohnräumen
Wärme- und Schallschutzverordnung
Zusätzliche Elektroheizung in den Bädern

In gesuchter, ruhiger Lage von Gelnhausen/Meerholz, befindet sich die neu gebaute, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung. Über den geeigneten, barrierefreien Eingangsbereich gelangen Sie, bei Bedarf über einen Personenaufzug, in die helle, moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine geräumige Diele, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer, drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Die geschmackvolle Einbauküche (ohne E-Geräte) ist optimal an die Raumaufteilung angepasst. Von dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den großzügigen, teilüberdachten Süd-Ost-Balkon. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einer Garage und einen Außenstellplatz.
- Böden in allen Räumen in Eiche hell Vinyl
- Bäder grau/weiß, Boden leicht grau.
- Balkongeländer in dunkel verspiegelten Scheiben - gering einsehbar von außen, von innen durchsichtig.
- Küchen mit hellen Fronten
- Wohnungstüren in weiß
- Eingangstüren im Treppenhaus weiß mit leicht grauen Holzmustern
- Treppenhaus in Granit - wie Fahrstuhl - Umrahmungstüren
- Decken tapeziert, Wände grundiert - tapezieren der Wände obliegt dem Mieter

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.40

63571 Gelnhausen / Meerholz

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.