3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 124 m²
54439 Palzem

3,57 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Schöne Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Residenz in Palzem mit teilweisem Blick ins Moseltal

Moderne Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 2017 errichteten Residenz in Palzem, die folgendermaßen aufgeteilt ist: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Toilette und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz für den PKW.
Den nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohn-/Esszimmer bzw. der Küche erreichen, um dort die Sicht ins Moseltal zu genießen. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe, die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Tiefgarage können Sie ebenerdig den Keller erreichen sowie mit dem Personenaufzug zur Wohnung gelangen.
Ideal für Luxemburg-Pendler, da über die Brücke von Remich bzw. Wormeldange der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 5

54439 Palzem

grenznahe Lage zu Luxemburg
Remich (L): +/- 4 km
Wormeldange (L): +/- 8 km
Luxemburg-Kirchberg (L): +/- 24 km