3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 105 m²
90429 Nürnberg (Gostenhof), Fürther Straße 54-56

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

VIEL PLATZ FÜR HOMEOFFICE - GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der Fürther Straße. Sie besticht vor allem durch eine zentrale Lage und großzügige Räume mit hohen Decken.

Über den Laubengang auf der Gebäuderückseite gelangen Sie zur Wohnung und betreten über ein separates Entrée den Flur. Von dort sind alle Räume zugänglich.

Die Farbkombination beige/weiß ist in der ganzen Wohnung vorherrschend. 3,25 m hohe Decken sowie ein kleiner, historischer Balkon geben der Wohnung das gewisse Altbauflair.

In der Küche können Sie sich Ihre eigene Traumküche gestalten. Die Einbauküche ist von Ihnen als Mieter einzubringen. Das Bad präsentiert sich komplett in weiß gehalten mit Wanne und Fenster. Eine Waschmaschine kann im Bad neben dem Waschbecken angeschlossen werden.

Wohn- und Schlafzimmer liegen strassenseitig zur Fürther Straße. Der kleine historische Balkon ist zwecks Taubenabwehr vernetzt.

Viel Platz für die, die gerne mitten drin wohnen und den Trubel der Stadt bevorzugen.

Vermietung ohne Einbauküche.
Vermietung ohne Kellerabteil.

•Zentralheizung, separate Warmwasseraufbereitung.
•Komplett weiß gestrichen, weiße Innentüren, weiße Fenster.
•Weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche.
•Überwiegend Laminatböden, teilweise Kunststoffböden in Holzoptik.
•Große Kunststofffenster doppelt isolierverglast.
•Flur mit zwei Einbauschränken und Deckenbeleuchtung.
•Historischer Balkon vernetzt.
•Kabelanschluss und DSL vorhanden.
•Fahrradabstellplatz im Innenhof.
•Hausmeister, Hausreinigung und Betreuung durch professionelle Hausverwaltung.

Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher erfolgt keine Gewährleistung. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung des Grundrisses wird ebenfalls keine Gewähr übernommen. Dieser dient lediglich zur Übersicht der Räume. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

NEUGIERIG GEWORDEN?
Sind Sie neugierig geworden und an einer Besichtigung interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und einigen persönlichen Anmerkungen zu Ihrer Person als Mietbewerber.

Herzlichst, Ihre
Astrid Marks

Fürther Straße 54-56
90429 Nürnberg (Gostenhof)

LAGE: ZENTRALE STADTLAGE - FÜRTHER STRASSE
Direkt an der U-Bahn-Station Gostenhof, nahe Plärrer und Pegnitzwiesen

Das Stadtviertel Gostenhof zählt zu den beliebten Wohnvierteln Nürnbergs und sticht mit seiner ausgezeichneten Verkehrs- und Infrastruktur hervor: Von hier aus erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Cafés, Bars, und zahlreichen mediterranen Restaurants. Mehrere Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Parks und Biergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Ihrer Freizeitgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt: Die Pegnitzauen am Freibad West mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen sind zu Fuß schnell erreichbar. Dort gibt es die beliebten Radwege nach Nürnberg und Fürth, ebenso Joggingpfade und Naturwege.

Die U-Bahn-Station Gostenhof liegt sozusagen vor dem Haus und ist mit wenigen Schritten erreichbar. So kommen Sie ohne Auto in kürzester Zeit in die Nürnberger oder Fürther City.