3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 99 m²
75045 Walzbachtal

drei Kaltmieten

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zum 01.04.2021 können Sie diese DG-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene, moderne Innenausstattung besticht, beziehen.

Die drei einladenden Zimmer mit modernen LED Downlights und Rauputz können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und sofort ohne weitere Renovierung einziehen..

Der Grosse Wohn-/Essbereich mit neuer offener Einbauküche mit Geschirrspüler und Kochinsel laden zum Wohlfühlen ein. Die Höhenlage mit Ausblick gehört mit zu den besten in Wössingen. (siehe Bilder).

Das Schlafzimmer hat ein separates Ankleidezimmer / Begehbarer Kleiderschrank.

Das 3 Zimmer kann als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden.

Das moderne Bad ist mit Rainshowerdusche und LED Spiegel ausgestattet sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Beachten Sie auch den Garten des Hauses mit Kinderspielecke und Grill, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein Balkon ist direkt vom Hausflur nutzbar.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung mit einer Grundfläche von 99qm und ca. 75qm Wohnfläche innerhalb eine 4 Familienhauses.

Zentralheizung, LED-Downlights, Bad mit Dusche und WC, Neue Dachfenster, neue Deckenisolierung, Hochwertiger Laminatboden, Moderne Einbauküche (Kauf o. Miete) mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochinsel mit Abzugshaube.

Die Wohnung ist für 2 Personen oder Familien mit einem Kind geeignet. Im Haus leben weitere Familien mit Kindern.

75045 Walzbachtal

Das Objekt liegt in Walzbachtal - Wössingen. In ruhiger Höhenlage im Wohngebiet in Feldrandlage. Mit in der Nähe verkehrenden S-Bahnlinie S4 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Karlsruhe erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Bretten in ca. 10 Minuten. In Ort gibt es einige Bäckereien, Restaurants, einen Arzt, einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Schule sowie mehrere Sportplätze und Vereine. Auch mehrere Friseure, eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.