3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
INFO: MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!!
Diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Misburg-Nord, zwischen der Buchholzer Straße und dem Misburger Wald. Die 3 Etage erreichen Sie mit dem 2016 neu eingebauten Fahrstuhl.
Die Wohnung wurde im August 2020 kernsaniert und im März 2021 nach Auszug wieder frisch renoviert. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und bieten aufgrund des angenehmen Schnittes genug Platz.
Der Boden ist in allen Zimmern komplett mit hochwertigen Vinyl in Holzoptik ausgestattet.
Das Badezimmer ist gefliest und enthält auch einen Handtuchheizkörper.
Die Gasetagenheizung in der Küche ist voll funktionsfähig, kann jedoch aufgrund des alters in den nächsten Jahren ausgetauscht werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1992 eingebaut. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 290,00€, wovon 66,75€ den Rücklagen zugeführt werden.
Lage:
Sie wohnen direkt am Misburger Wald, welcher zu Spaziergängen und zum Joggen einlädt. Erholungsgebiete wie der Blaue See und der Altwarmbüchener See sind nur wenige Minuten entfernt. Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer sehr guten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Discounter und die Bushaltestelle der Linie 7.
Am Meyers Garten, welcher nur 750 Meter Gehweg entfernt ist, befinden sich Ärzte, Bäckereien, Restaurants, die Post und Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Ausbau des Bahnnetzes erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in nur 19 Minuten Bahnfahrt.
Die alternative zur Innenstadt bietet das A2 Center in Isernhagen, welches nur 10 Minuten Autofahrt entfernt liegt.
Der Messeschnellweg sowie die Autobahn A2 und A7 sind in wenigen Minuten erreicht.
